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VBE65352-0 25

Maison à vendre, Trooz VBE65352

Neuve Voie 257 , 4870 Trooz
249 000 €
CADIMMO
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 65 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 745 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 65 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 138 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 502 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69132 kWh/an
Emission de CO2 92
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65352 Réf. vendeur: 7860899 Dernière modification: 09/09/2026
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Maison à vendre - Trooz ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Neuve Voie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 32 minutes avec une voiture.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 9 minutes de route.

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Source O Rama".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Nessonvaux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (8 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 10 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nessonvaux" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche à seulement 23 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Verdi" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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