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Maison à vendre, Trooz VBE65352

Neuve Voie 257 , 4870 Trooz
249 000 €
3 Chambre(s) 120 1 Garage 2 Salle(s) de bain 65 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 745 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 65 m²
Surface totale du terrain 138 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 502 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69132 kWh/an
Emission de CO2 92
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65352 Réf. vendeur: 7860899 Dernière modification: 09/09/2026

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Maison à vendre - Trooz ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Neuve Voie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Source O Rama".

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 32 minutes avec une voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Nessonvaux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (8 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Seraing en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nessonvaux" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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