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Maison à vendre, Olne VBE15640 Option

Rue Rafhay 1 , 4877 Olne
169 000 €
3 Chambre(s) 166 m² 1 Salle(s) de bain 360 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1910
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface habitable 166 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 360 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 623 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 511 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 84778 kWh/an
Emission de CO2 4
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15640 Réf. vendeur: 7673717 Dernière modification: 25/06/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Rafhay, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 14 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Source O Rama".

À 4 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 15 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 18 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Nessonvaux" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (6 minutes en voiture), "Delhaize Soumagne" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Her…, 69 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Her… avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 23 minutes en voiture ou 126 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (13 minutes).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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