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Maison à vendre, Olne VBE55325

Riéssonsart 15 , 4877 Olne
489 000 €
3 Chambre(s) 226 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1985
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 489 000 €
Revenu cadastral 1 079 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 226 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 900 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 1442 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 374 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 84717 kWh/an
Emission de CO2 96
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55325 Réf. vendeur: 7810287 Dernière modification: 18/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Rièssonsart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture. Verviers est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 13 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 23 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trooz" est à moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Fleron" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 15 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

À 2 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 17 minutes.

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Source O Rama".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "H. F. Du Service Babysoum", à 17 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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