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Maison à vendre, Olne VBE55325

Riéssonsart 15 , 4877 Olne
489 000 €
3 Chambre(s) 226 1 Garage 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1985
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 489 000 €
Revenu cadastral 1 079 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 226 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 900 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 1442 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 374 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 84717 kWh/an
Emission de CO2 96
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55325 Réf. vendeur: 7810287 Dernière modification: 18/08/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Rièssonsart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "H. F. Du Service Babysoum" est à 17 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Fleron" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

"Site Source O Rama" se trouve à 10 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 14 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 15 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 17 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (13 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 23 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 51 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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