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Maison à vendre, Olne VBE55325

Riéssonsart 15 , 4877 Olne
489 000 €
3 Chambre(s) 226 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1985
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 489 000 €
Revenu cadastral 1 079 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 226 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 900 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 1442 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 374 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 84717 kWh/an
Emission de CO2 96
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55325 Réf. vendeur: 7810287 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Rièssonsart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Fleron" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trooz" est à moins de 9 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 23 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 13 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture. Verviers est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 69 - Liège - Verviers, 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Her… avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" est accessible en 4 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "H. F. Du Service Babysoum", à 17 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 14 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Source O Rama".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes en voiture.

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (17 minutes de route).

À 2 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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