Maison à vendre - Spa VBD17980

Rue Chelui 54 4900 Spa

940 000 €

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VBD17980
  • 4 Chambre(s)
  • 384 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez “La Sauvenière” – Votre futur chez-vous à Spa ! Un projet immobilier d'exception dans un cadre verdoyant et privilégié. Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouvelle construction, situées rue Chelui à Spa, un ensemble élégant offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Un emplacement idéal À quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, vous profitez d’un environnement paisible, tout en restant connecté à la vie locale. Un logement pensé pour votre bien-être Spacieux, lumineux et conçu avec soin, cette habitation se distingue par son haut niveau de confort. La majorité des biens bénéficient d’un PEB A+, grâce à une isolation thermique renforcée et à l’installation de 8 panneaux photovoltaïques individuels sur sa toiture. Une attention particulière est portée à l'isolation acoustique, pour un calme absolu. Un chauffage par le sol, système de climatisation réversible sont prévus, pour optimaliser votre confort. Terrasse, balcon ou jardin : à chacun son espace extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin ou de sa terrasse. Pour votre sécurité, un système anti-intrusion est prévu, assurant confort et sécurité à toute la famille. Des avantages fiscaux intéressants TVA réduite à 6 % (sous conditions) Droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Venez visiter notre maison témoin ! Laissez-vous séduire par la qualité des finitions et imaginez votre futur chez vous. Prenez rendez-vous dès à présent pour une visite ou plus d’informations : Tel 084/31 05 57 ; Contact . PORTES OUVERTES 04-05-06 septembre 2026 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 940 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface habitable

384 m²

Surface du séjour

57 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17980 Réf. vendeur: 6883719 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,5 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,5 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

1,5 km 7' 1,6 km 2' 32'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

163 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

648 m 8'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

1,3 km 16'

Gares

Spa-Géronstère

1,2 km 5' 1,7 km 2' 49'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

1,7 km 2' 21''

Supermarchés

Intermarché Spa

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 804 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Spa

1,7 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,5 km 17' 1,7 km 20'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 17' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

3,3 km 4'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

1,4 km 1' 52''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

14,7 km 15'

Activités

Grottes De Remouchamps

16 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

11,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

4,3 km 5'

Villes proches

Ce bien à Spa bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Thermes De Spa".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 5 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 2 minutes."Abbaye De Stavelot" se trouve à 15 minutes de voiture.À 15 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa-Géronstère" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Badaboum" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Spa" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Spa" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Spa" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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