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Maison à vendre, Theux VBE80748

rue du nouveau monde 7, 4910 Theux
A convenir 345 000 €
4 Chambre(s) 129 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 528 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 129 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 743 m²
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 286 kWh/m²/an
Référence PEB 20261007018993
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80748 Réf. vendeur: AdId:303154 Dernière modification: 16/10/2026

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Maison à vendre - Theux ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Nouveau Monde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Theux" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (6 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 388 - Verviers - Spa avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 387 - Theux - Theux avec une station située à 14 minutes à pied, 362 - Aywaille - Spa avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (13 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Juslenville" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Marmousets", à 10 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Verdi" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 11 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 10 minutes de route.

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 9 minutes.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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