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Maison à vendre, Theux VBE89586

Rue Armand Enkart 46, 4910 Theux
290 000 €
3 Chambre(s) 174 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 290 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 174 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 41 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 31 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 17 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1011 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 23 m²
Surface totale du terrain 1780 m²
Largeur du terrain à rue 17 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 685 kWh/m²/an
Emission de CO2 169
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE89586 Réf. vendeur: 7899248 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Armand Enkart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Theux" (6 minutes en voiture), "Intermarché Heusy" (5 minutes en voiture), "Colruyt Sart-Jalhay" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Franchimont" : 6 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" est accessible en 5 minutes.

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Chez Loly" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Verviers en 20 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Thermes De Spa".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 387 - Theux - Theux avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 703 - Ensival - Jehanster avec une station située à 20 minutes à pied, 295 - Verviers - Spa avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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