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Maison à vendre, Aywaille VBD37579

Rue Magrite 4 , 4920 Aywaille
169 000 €
3 Chambre(s) 120 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 765 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 68 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 559 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 59853 kWh/an
Date de validité PEB 14/08/2026
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD37579 Réf. vendeur: 7056655 Dernière modification: 12/05/2026

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Maison à vendre - Aywaille ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Magrite, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

"Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 7 minutes.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 1 minute de route.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 29 minutes de route.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 11 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Remouchamps" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Aywaille" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "K. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 9 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" est à 2 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 5 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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