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VBD37579-0 12
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Maison à vendre, Aywaille VBD37579

Rue Magrite 4 , 4920 Aywaille
169 000 €
SCHMIDTIMMO
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 765 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 68 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 559 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 59853 kWh/an
Date de validité PEB 14/08/2026
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBD37579 Réf. vendeur: 7056655 Dernière modification: 12/05/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Magrite, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 19 minutes de route.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 11 minutes en voiture.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

À 1 minute de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Remouchamps" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Aywaille" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 5 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "K. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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