• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Magrite 4 4920 Aywaille

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Description

REZ DE CHAUSSEE de ± 60m² :
- Hall d'entrée de ± 1,5m² sur vinyle,
- Séjour de ± 22m² sur vinyle,
- Cuisine de ± 8m² sur vinyle avec meuble évier, cuisinière électrique, four et hotte,
- Garage de ± 22m² sur béton,

1er ETAGE de ± 60m² :
- Hall de nuit de ± 5,5m² sur parquet laminé,
- Chambre 1 de ± 12m² sur vinyle,
- Chambre 2 de ± 14m² sur vinyle,
- Chambre 3 de ± 15m² sur vinyle,
- Salle de bain de ± 6,5m² sur vinyle avec meuble évier, baignoire et wc,

2ème ETAGE de ± 30m² :
- Grenier de ± 27m² sur plancher,

DIVERS : toiture en tuile en partie isolée, châssis double vitrage PVC, compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur d'eau indépendant, chauffage central mazout (chaudière de ±2011 avec production d'eau chaude), cuve à mazout hors sol dans le garage en sous sol (devra être évacuée et replacée dans l'habitation) et égouts.
-> Loué : Loyer : 560€,

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 765 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

68 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

559 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59853 kWh/an

Date de validité PEB

14/08/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD37579 Réf. vendeur: 7056655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

730 m 7' 740 m 1' 4'' 613 m 9' 730 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

179 m 1' 2'' 188 m 27'' 179 m 2' 16'' 179 m 2' 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

179 m 1' 2'' 188 m 27'' 179 m 2' 16'' 179 m 2' 16''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

179 m 1' 2'' 188 m 27'' 179 m 2' 16'' 179 m 2' 16''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,5 km 2' 35''

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

158 m 1' 53''

Gares

Aywaille

3,2 km 15' 3,2 km 5' 2,9 km 26' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Remouchamps

1,7 km 2' 12''

Supermarchés

Carrefour Market Remouchamps

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 919 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Aywaille

1,1 km 5' 1,1 km 1' 39'' 965 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Aywaille

1,2 km 5' 1,2 km 1' 48'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

5 km 7'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

12,6 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,3 km 29'

Activités

Grottes De Remouchamps

112 m 12''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

15,9 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

15,3 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

12,8 km 11'

Transports

La gare de train la plus proche est "Aywaille" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Remouchamps") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 1 minute de là se trouve "Grottes De Remouchamps".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 11 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 29 minutes de route.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Éducation

La crèche la plus proche est "K. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Remouchamps" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Aywaille" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

magrite_4_magicplan.pdf

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