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Maison à vendre, Aywaille VBE41935

Rue Préfond 21 , 4920 Aywaille
499 000 €
4 Chambre(s) 270 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1951
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 499 000 €
Revenu cadastral 1 559 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 270 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 2000 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 348 kWh/m²/an
Référence PEB 20210725005621
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41935 Réf. vendeur: 750 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Préfond, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. A. Du Service Sac Cel" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Bastogne", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Aywaille Centre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 1 minute en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 14 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 14 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 34 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 5 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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