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VBE59478-0 35

Maison à vendre, Aywaille VBE59478 Option

Rue de la Fourche 64, 4920 Aywaille
795 000 €
CD CONSULT IMMOBILIERE
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3 Chambre(s) 274 m² 3 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 795 000 €
Revenu cadastral 1 025 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 27 m²
Surface chambre à coucher 3 30 m²
Surface habitable 274 m²
Surface du séjour 37 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 100 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 57 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 8 m²
Garage Oui
Surface du garage 190 m²
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 37 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3664 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 137 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 46080 kWh/an
Date de validité PEB 23/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59478 Réf. vendeur: 7834427 Dernière modification: 16/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Fourche offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

"Grotte De Comblain" se trouve à 20 minutes.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 17 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 23 minutes de route.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 12 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Roch" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Ferrieres" (9 minutes en voiture), "Lidl Aywaille" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (10 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 11 minutes en voiture ou 112 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 141 - Chevron - Manhay avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 265 - Aywaille - Verleumont avec une station située à 9 minutes à pied, 10 - Manhay - Aywaille avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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