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VBE59478-0 35

Maison à vendre, Aywaille VBE59478

Rue de la Fourche 64 , 4920 Aywaille
795 000 €
CD CONSULT IMMOBILIERE
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3 Chambre(s) 274 m² 3 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Prix 795 000 €
Revenu cadastral 1 025 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 27 m²
Surface chambre à coucher 3 30 m²
Surface habitable 274 m²
Surface du séjour 37 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 100 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 57 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 8 m²
Garage Oui
Surface du garage 190 m²
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 37 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3664 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 137 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 46080 kWh/an
Date de validité PEB 23/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59478 Réf. vendeur: 7834427 Dernière modification: 27/08/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de la Fourche offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Ferrieres" (9 minutes en voiture), "Lidl Aywaille" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (10 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Saint-Roch" est accessible en 13 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "L. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 141 - Chevron - Manhay avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille avec une station située à 24 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 13 minutes.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 23 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 15 minutes de là.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 20 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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