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VBE73105-0 31
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Maison à vendre, Aywaille VBE73105 Option

Rue de la Bovière 5, 4920 Aywaille
255 000 €
WE INVEST OURTHE-AMBLEVE
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2 Chambre(s) 102 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1932
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 255 000 €
Revenu cadastral 624 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 102 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 22 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 22 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 215 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 322 m²
Profondeur du terrain 32 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 375 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 60596 kWh/an
Emission de CO2 93
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73105 Réf. vendeur: 7795324 Dernière modification: 12/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de la Bovière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 20 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 5 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 11 minutes en voiture.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ile Aux Câlins", une crèche à seulement 9 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Bastogne" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Aywaille Centre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 65 - Liège - Remouchamps, 64 - Liège - Aywaille avec une station située à 3 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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