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Maison à vendre, Aywaille VBE88494

Rue Grand Plain 11, 4920 Aywaille
399 000 €
4 Chambre(s) 150 m² 2 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse 875 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2019
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 170 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 44 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 875 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1395 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 102 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25345 kWh/an
Date de validité PEB 11/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE88494 Réf. vendeur: 7931197 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Grand Plain, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 142 - Esneux - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 65 - Liège - Remouchamps, 465 - Barvaux - La Reid avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 11 minutes en voiture ou 58 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Nonceveux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Vinciane Laboury" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Remouchamps" (8 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (8 minutes en voiture), "Trafic Aywaille" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 6 minutes de route.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 17 minutes de route.

À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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