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VBE85760-0 30

Maison à vendre, Faymonville VBE85760

route des bains 23 b, 4950 Faymonville
748 000 €
MANON BRODEL
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6 Chambre(s) 264 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2008
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 748 000 €
Revenu cadastral 1 745 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface chambre à coucher 5 17 m²
Surface habitable 264 m²
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 37 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 59 m²
Surface totale du terrain 4102 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 28 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11366 kWh/an
Date de validité PEB 04/11/2034
Emission de CO2 7
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 12/08/2008
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85760 Réf. vendeur: 7921725 Dernière modification: 30/10/2026
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Magasins

Vivre près de la Route des Bains offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Waimes" (8 minutes en voiture), "Okay Waimes" (8 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (11 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 14 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Robertville Les Bains".

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

À 4 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 25 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Waimes" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 845 - Stavelot - Bütgenbach, 748 - Sourbrodt - St.Vith avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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