Maison à vendre - Waimes VBD95675

Rue des Hêtres 9 4950 Waimes

389 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 285
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Hêtres 9 4950 Waimes

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Description

Spacieuse maison à vendre à deux pas du centre de Waimes, habitable tout de suite, elle vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa luminosité.

Composition du bien:
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, salle à manger ouverte sur la cuisine, salon, grand bureau vitré, débarras, terrasse.
1er étage: hall de nuit, 3 chambres & salle de bain.
2e étage: 2 grandes chambres
La maison est entièrement sous caves.

L'ancienne partie "grange", à l'arrière, a été réhabilité en salle de fête familiale de plus de 65m² au premier étage et une petite cuisine ainsi que des grands espaces de rangement au rez-de-chaussée.
Un beau jardin aménagé ainsi qu'un carport pour deux voitures complètent ce superbe bien.

Contactez nous & venez le découvrir sans plus attendre ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

19 m²

Surface habitable

285 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

442 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1027 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

137079 kWh/an

Date de validité PEB

04/03/2036

Emission de CO2

80

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD95675 Réf. vendeur: 7598145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

896 m 3' 896 m 1' 33'' 840 m 10' 840 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

1,1 km 5' 1,2 km 2' 3'' 819 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

950 m 4' 1 km 1' 33'' 733 m 11' 897 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

60 m 12'' 60 m 7'' 60 m 43'' 60 m 43''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

11,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

572 m 7'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

4,9 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waimes

722 m 2' 24'' 722 m 1' 17'' 557 m 9' 722 m 9'

Okay Waimes

708 m 2' 21'' 708 m 1' 16'' 543 m 9' 708 m 9'

Hypermarché Carrefour Malmédy

4,9 km 23' 5,3 km 7' 4,5 km 22' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

22,3 km 25'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

27,4 km 24'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

14,6 km 16'

Activités

Site Robertville Les Bains

7,3 km 8'

Châteaux

Château De Reinhardstein

8,7 km 10'

Golfs

The Green House Golf

19,7 km 20'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Hêtres, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 11 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Waimes", une école secondaire joignable en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est à 10 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Robertville Les Bains" à 8 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 16 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 20 minutes de route.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand"."Parc Plopsa Coo" se trouve à 25 minutes.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Waimes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waimes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (7 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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