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VBD95675-0 36

Maison à vendre, Waimes VBD95675

Rue des Hêtres 9 , 4950 Waimes
377 000 €
MANON BRODEL
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5 Chambre(s) 285 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 377 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface chambre à coucher 5 19 m²
Surface habitable 285 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 442 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1027 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 417 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 137079 kWh/an
Date de validité PEB 04/03/2036
Emission de CO2 80
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95675 Réf. vendeur: 7598145 Dernière modification: 29/06/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue des Hêtres offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 11 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Robertville Les Bains" à 8 minutes en voiture.

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 10 minutes de route.

Le golf "The Green House Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Waimes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waimes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Waimes", à 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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