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VBE26191-0 29

Maison à vendre, Trois-Ponts VBE26191

Rue Hénumont 1A , 4980 Trois-Ponts
àpd 469 000 €
SKYIMMO
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5 Chambre(s) 182 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1997
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 469 000 €
Revenu cadastral 1 192 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 18 m²
Surface habitable 182 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 812 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 1124 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 230 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50380 kWh/an
Date de validité PEB 18/02/2036
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE26191 Réf. vendeur: 7706331 Dernière modification: 02/06/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Hénumont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trois-Ponts" est à moins de 7 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 13 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Stavelot" (6 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (7 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale" (école maternelle) se trouve à 26 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle" (école primaire) est accessible en 6 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Remacle" est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 753 - Stavelot - Wanne avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 25 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Le golf "The Green House Golf" se situe à 25 minutes de route.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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