Maison à vendre - Trois-Ponts VBE26191

Rue Hénumont 1A 4980 Trois-Ponts

àpd 469 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Hénumont 1A 4980 Trois-Ponts

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison de 312 m2 située dans un paisible quartier de Trois-Ponts, et se compose comme suit:

AU RDC : Salon (37) - Cuisine (15) - Buanderie (6) - Hall (11) - Couloir (18) - Toilettes 1 (2) - Chambre 1 (15) - Toilettes 2 (2) - Salle de bains (13)
AU 1ER ÉTAGE: Chambre 2 (12) - Chambre 3 (13) - Chambre 4 (18) - Chambre 5 (18) - Salle de bains (8) - Couloir (12)

AU SOUS-SOL: Garage (39) - Couloir (9) - Caves (82)
EXTÉRIEUR: Emplacement de parking dans l'allée. Terrasse/Jardin

Châssis : Double vitrage en PVC
Chauffage : Chaudière mazout
Toiture : Bon état
Electricité : En cours de réception
Revenu cadastral : 1.192 euros
PEB : C E.spec: 230kWh/m2 .an E.totale: 50.380 kwh/an Numéro: 20260218038680

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Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 1 192 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

812 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

1124 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50380 kWh/an

Date de validité PEB

18/02/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBE26191 Réf. vendeur: 7706331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6,9 km 27' 7,7 km 9' 4 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 11' 2,4 km 2' 3'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

4,4 km 15' 4,9 km 6' 3,9 km 52' 4,4 km 52'

Écoles secondaires

College Saint-Remacle

4,4 km 17' 4,7 km 6' 3,9 km 52' 4,4 km 52'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

12 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne

2,1 km 25'

Gares

Trois-Ponts

7,3 km 39' 7,7 km 7' 5,1 km 1º 20' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

11,3 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Stavelot

4,6 km 19' 5 km 6' 4,1 km 56' 4,6 km 56'

Okay Stavelot

5,2 km 22' 5,5 km 7' 4,2 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Delhaize Büllingen

5,3 km 22' 5,7 km 7' 4,3 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

11,4 km 12'

Musées

Maison Du Pays De Salm

12,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

4,7 km 6'

Activités

Ardoisière De Recht

19,6 km 23'

Châteaux

Château De Reinhardstein

23,1 km 25'

Golfs

The Green House Golf

31,3 km 25'

Transports en commun

Habiter à proximité de Hénumont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Stavelot" (6 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (7 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (7 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Remacle" est accessible en 6 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Trois-Ponts" : 7 minutes en voiture ou 80 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le golf "The Green House Golf" se situe à 25 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 23 minutes en voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm"."Parc Plopsa Coo" se trouve à 12 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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