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VBE26191-0 29

Maison à vendre, Trois-Ponts VBE26191

Rue Hénumont 1A, 4980 Trois-Ponts
àpd 469 000 €
SKYIMMO
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5 Chambre(s) 182 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1997
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 469 000 €
Revenu cadastral 1 192 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 18 m²
Surface habitable 182 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 812 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 1124 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 230 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50380 kWh/an
Date de validité PEB 18/02/2036
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE26191 Réf. vendeur: 7706331 Dernière modification: 02/06/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Hénumont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est accessible en 9 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Remacle" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Stavelot" (6 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (7 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "The Green House Golf" se situe à 25 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 23 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 6 minutes de route.

À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 13 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec 753 - Stavelot - Wanne avec une station située à 25 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Trois-Ponts" : 7 minutes en voiture ou 78 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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