Maison à vendre - Trois-Ponts VBE26191

Rue Hénumont 1A 4980 Trois-Ponts

Faire offre à partir de 469 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Hénumont 1A 4980 Trois-Ponts

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison de 312 m2 située dans un paisible quartier de Trois-Ponts, et se compose comme suit:

AU RDC : Salon (37) - Cuisine (15) - Buanderie (6) - Hall (11) - Couloir (18) - Toilettes 1 (2) - Chambre 1 (15) - Toilettes 2 (2) - Salle de bains (13)
AU 1ER ÉTAGE: Chambre 2 (12) - Chambre 3 (13) - Chambre 4 (18) - Chambre 5 (18) - Salle de bains (8) - Couloir (12)

AU SOUS-SOL: Garage (39) - Couloir (9) - Caves (82)
EXTÉRIEUR: Emplacement de parking dans l'allée. Terrasse/Jardin

Châssis : Double vitrage en PVC
Chauffage : Chaudière mazout
Toiture : Bon état
Electricité : En cours de réception
Revenu cadastral : 1.192 euros
PEB : C E.spec: 230kWh/m2 .an E.totale: 50.380 kwh/an Numéro: 20260218038680

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Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 1 192 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

812 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

1124 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50380 kWh/an

Date de validité PEB

18/02/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBE26191 Réf. vendeur: 7706331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6,9 km 27' 7,7 km 9' 4 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 11' 2,4 km 2' 3'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

4,4 km 15' 4,9 km 6' 3,9 km 52' 4,4 km 52'

Écoles secondaires

College Saint-Remacle

4,4 km 17' 4,7 km 6' 3,9 km 52' 4,4 km 52'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

12 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne

2,1 km 25'

Gares

Trois-Ponts

7,3 km 39' 7,7 km 7' 5,1 km 1º 20' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

11,3 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Stavelot

4,6 km 19' 5 km 6' 4,1 km 56' 4,6 km 56'

Okay Stavelot

5,2 km 22' 5,5 km 7' 4,2 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Delhaize Büllingen

5,3 km 22' 5,7 km 7' 4,3 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

11,4 km 12'

Musées

Maison Du Pays De Salm

12,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

4,7 km 6'

Activités

Ardoisière De Recht

19,6 km 23'

Châteaux

Château De Reinhardstein

23,1 km 25'

Golfs

The Green House Golf

31,3 km 25'

Villes proches

Habiter à proximité de Hénumont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 23 minutes en voiture.Le golf "The Green House Golf" est accessible en 25 minutes en voiture."Parc Plopsa Coo" se trouve à 12 minutes.Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne avec une station située à 25 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trois-Ponts" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Stavelot" (6 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (7 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (7 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Remacle" est accessible en 6 minutes.Le trajet vers la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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