Maison à vendre - Stoumont VBD58545 Vendu

Route de l'Amblève 42 4987 Stoumont

265 000 €

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VBD58545

  • 4 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

VENDU!! MCA Immobilier vous propose cette maison de caractère idéalement située au centre du village de Stoumont, bénéficiant d’une situation pratique tout en restant agréable à vivre. Implantée sur un terrain de 680 m², elle se distingue par sa façade en pierre et bardage bois, son architecture typique de la région et ses volumes généreux. La maison a fait l’objet d’une rénovation intérieure permettant aujourd’hui d’offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon, une salle à manger spacieuse, une cuisine pratique, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez quatre chambres aux beaux volumes ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche, complétée par une seconde salle de douche. Un grenier couvre toute la superficie de la maison, offrant un rangement appréciable. Le sous-sol comprend un garage et une cave. Sur le plan technique, l’installation électrique est conforme et le chauffage central est assuré par une nouvelle chaudière au mazout. À l’arrière, un jardin permet de profiter de l’extérieur. Une maison authentique, confortable et rénovée, idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du cachet dans une localisation pratique à Stoumont. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 020 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

680 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20251129004272

Date de validité PEB

29/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD58545 Réf. vendeur: 4521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

8,6 km 56' 12,5 km 13' 5,6 km 1º 44' 8,6 km 1º 44'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"

230 m 50'' 230 m 25'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"

230 m 50'' 230 m 25'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

9,4 km 56' 10,6 km 10' 6,2 km 1º 42' 9,2 km 1º 50'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

63 m 45''

Gares

Coo

7,3 km 35' 8 km 7' 5,5 km 1º 27' 7,3 km 1º 27'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

8,1 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

9,2 km 55' 10,4 km 10' 5,9 km 1º 40' 9 km 1º 48'

Proxy Trois-Ponts II

10,1 km 59' 11,4 km 12' 6,8 km 1º 50' 10 km 1º 59'

Lidl Spa

11,3 km 0º 60' 12,3 km 13' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

7,6 km 7'

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

13,3 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

14,8 km 15'

Activités

Grottes De Remouchamps

17,3 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,2 km 28'

Châteaux

Château De Franchimont

18 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

16,6 km 19'

Éducation

Habiter à proximité de la Route de l'Amblève, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 13 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" se rejoint en 56 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Coo" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Trois Ponts" (10 minutes en voiture), "Proxy Trois-Ponts II" (12 minutes en voiture), "Lidl Spa" (13 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.À 14 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 15 minutes avec une voiture."Parc Plopsa Coo" se trouve à 7 minutes.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 19 minutes en voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 20 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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