Maison à vendre, Stoumont VBD58545 Vendu

Route de l'Amblève 42, 4987 Stoumont

265 000 €

4 Chambre(s) 230 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

VENDU!! MCA Immobilier vous propose cette maison de caractère idéalement située au centre du village de Stoumont, bénéficiant d’une situation pratique tout en restant agréable à vivre. Implantée sur un terrain de 680 m², elle se distingue par sa façade en pierre et bardage bois, son architecture typique de la région et ses volumes généreux. La maison a fait l’objet d’une rénovation intérieure permettant aujourd’hui d’offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon, une salle à manger spacieuse, une cuisine pratique, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez quatre chambres aux beaux volumes ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche, complétée par une seconde salle de douche. Un grenier couvre toute la superficie de la maison, offrant un rangement appréciable. Le sous-sol comprend un garage et une cave. Sur le plan technique, l’installation électrique est conforme et le chauffage central est assuré par une nouvelle chaudière au mazout. À l’arrière, un jardin permet de profiter de l’extérieur. Une maison authentique, confortable et rénovée, idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du cachet dans une localisation pratique à Stoumont. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 265 000 €

Revenu cadastral 1 020 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 230 m²

Meublé Non

Surface du séjour 24 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 10 m

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 680 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 318 kWh/m²/an

Référence PEB 20251129004272

Date de validité PEB 29/11/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58545 Réf. vendeur: 4521 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Crèches

8,6 km · 56' 12,5 km · 13' 5,6 km · 1º 44' 8,6 km · 1º 44'

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "Lieutenant Jacquemin - La Parenthèse" Écoles maternelles

230 m · 50'' 230 m · 25'' 230 m · 2' 45'' 230 m · 2' 45''

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "Lieutenant Jacquemin - La Parenthèse" Écoles primaires

230 m · 50'' 230 m · 25'' 230 m · 2' 45'' 230 m · 2' 45''

Cefa - Institut Sainte-Claire Écoles secondaires

9,4 km · 56' 10,6 km · 10' 6,2 km · 1º 46' 9,2 km · 1º 50'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

11,5 km · 12'

142 - Esneux - Gouvy Bus

63 m · 45''

Coo Gares

7,3 km · 35' 8 km · 7' 5,5 km · 1º 27' 7,3 km · 1º 27'

42 Petit Coo Bornes de recharge

8,1 km · 8'

Magasins

Carrefour Market Trois Ponts Supermarchés

9,2 km · 55' 10,4 km · 10' 5,9 km · 1º 44' 9 km · 1º 48'

Proxy Trois-Ponts II

10,1 km · 59' 11,4 km · 12' 6,8 km · 1º 50' 10 km · 1º 59'

Lidl Spa

11,3 km · 0º 60' 12,3 km · 13' 9,5 km · 2º 16' 11,3 km · 2º 16'

Tourisme

Parc Plopsa Coo Parcs d'attractions

7,6 km · 7'

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval Musées

13,3 km · 14'

Abbaye De Stavelot Monuments religieux

14,8 km · 15'

Grottes De Remouchamps Activités

17,3 km · 14'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

32,2 km · 28'

Château De Franchimont Châteaux

18 km · 20'

Royal Golf Club Des Fagnes Golfs

16,6 km · 19'

Villes proches

Alsdorf

79,6 km · 57' 64 km · 4º 24'

Herzogenrath

77,9 km · 58' 62,3 km · 4º 29'

Kerkrade

85 km · 59' 61,9 km · 4º 45'

Verviers

26 km · 27' 24,4 km · 2º 29'

Seraing

43 km · 37' 36,4 km · 4º 1'

Liège

43,7 km · 34' 35,6 km · 3º 8'

Transports

Habiter à proximité de la Route de l'Amblève, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 12 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Trois Ponts" (10 minutes en voiture), "Proxy Trois-Ponts II" (12 minutes en voiture), "Lidl Spa" (13 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 14 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 15 minutes de voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : 142 - Esneux - Gouvy avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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