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VBE51466-0 15

Maison à vendre, Stoumont VBE51466

La Lienne 70, 4987 Stoumont
195 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - STAVELOT
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3 Chambre(s) 94 m² 1 Salle(s) de bain 230 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1940
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 247 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 94 m²
Meublé Oui
Cave(s) Oui
Grenier Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 230 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 230 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 533 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42981 kWh/an
Date de validité PEB 30/07/2036
Emission de CO2 132
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51466 Réf. vendeur: 7798979 Dernière modification: 30/07/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de La Lienne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Trois Ponts" (15 minutes en voiture), "Proxy Trois-Ponts II" (17 minutes en voiture), "Lidl Aywaille" (19 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

"Parc Plopsa Coo" se trouve à 15 minutes.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" se trouve à proximité (22 minutes de route).

À 26 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

À 16 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 28 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" est accessible en 15 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Stou'Petits" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 12 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 16 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 74 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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