Maison à vendre - Lierneux VBD07670 Vendu

4990 Lierneux

160 000 €

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VBD07670

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

!!! VENDU !!! Idéalement située au coeur des Ardennes dans la région pittoresque de Lierneux et plus précisément dans le hameau d’Odrimont, Immo-Far vous présente une charmante maison villageoise avec dépendances à rénover sur une parcelle de 9 ares et 79 centiares. Cette imposante bâtisse typique de la région dispose d’un corps de logis avec une grange attenante et d’une maisonnette indépendante. Le corps de logis de 140m² est composé d’un vaste hall d’accueil, d’un séjour et d’une cuisine semi-équipée, de deux pièces brutes à affecter selon vos besoins, de 4 chambres et d’une sdb, une cave en sous-sol. Une grange de + de 100m² au sol est attenante au logis et pourra être utilisée comme espace professionnel ou bien comme extension du volume d’habitation. A l’arrière, une belle parcelle de jardin bien orientée avec terrasse vous y attends, ainsi qu’un petit hangar de stockage à rénover. A l’avant, une petite maisonnette indépendante de 40m2 à rénover également conviendra parfaitement pour un logement de type AirBnB ou même pour une profession libérale. Ses points forts: un beau recul à rue de 25 mètres ainsi qu’une nouvelle charpente + toiture. Situé à proximité du Grand Duché de Luxembourg et de la Baraque Fraiture, ce bien à rénover conviendra parfaitement pour une première acquisition grâce à la possibilité de réduction des droits d’enregistrement, une seconde résidence, une profession libérale et/ou d’artisanat. Ne tardez pas, une visite s’impose. Infos et visites: Tel: Tel 0486/09 15 89 (7j/7j) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 421 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

979 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

603 kWh/m²/an

Référence PEB

20240516005371

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD07670 Réf. vendeur: 412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

851 m 2' 52'' 851 m 1' 24'' 630 m 10' 831 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

319 m 1' 3'' 319 m 32'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

319 m 1' 3'' 319 m 32'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

8,8 km 35' 9,1 km 10' 8,2 km 1º 41' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/3 - Manhay - Lierneux

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

336 m 4'

Gares

Vielsalm

9,5 km 38' 11,7 km 11' 8,2 km 1º 45' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Carrefour Market Lierneux

372 m 1' 14'' 384 m 34'' 372 m 4' 372 m 4'

Proxy Delhaize Lierneux

413 m 1' 28'' 624 m 58'' 413 m 5' 413 m 5'

Spar Vielsalm

9,3 km 37' 9,6 km 10' 8,5 km 1º 41' 9,3 km 1º 51'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

11,7 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

19,9 km 20'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

24,1 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

24,8 km 20'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

24,9 km 20'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

30,6 km 30'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège se trouve à 39 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lierneux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Lierneux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Vielsalm" (10 minutes en voiture).

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 20 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 30 minutes de route.Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 11 minutes.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 7 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vielsalm".

Éducation

La crèche la plus proche est "Les P'Tits Loups" et se situe à 1 minute en voiture."Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 35 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 14/3 - Manhay - Lierneux, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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