Maison à vendre - Lierneux VBE49127

Route de Baneux 81 4990 Lierneux

595 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 382
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Route de Baneux 81 4990 Lierneux

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Description

SOUS SOL de ± 207m²
- Garage de ± 37m² sur béton avec porte électrique sectionnelle,
- Atelier de ± 24m² sur béton,
- Cave 1 de ± 12m² sur béton,
- Cave 2 de ± 15m² sur béton,
- Chaufferie de ± 9m² sur béton,
- Cave 3 ± 12m² sur béton,
- Cave 4 de ± 42m² sur béton,
- Cave 5 de ± 12m² sur béton,
- Salle de sport de ± 17m² sur béton,

REZ DE CHAUSSEE de ± 243m²
- Hall d'entrée de ± 13m² sur carrelage,
- Cuisine de ±18m² sur carrelage avec taque vitrocéramique, hotte, four, micro-onde, four vapeur, évier, lave-vaisselle, frigo américain,
- Salle à manger de ± 22m² sur carrelage,
- Salon de ± 18m² sur carrelagea avec poêle à bois Stuv,
- Véranda de ± 23m² sur carrelage,
- Hall de 13m² sur carrelage,
- Buanderie de 8,5m² sur carrelage avec évier,
- WC de ± 1,5m² sur carrelage avec lavabo,
- Bureau de ± 15m² sur carrelage,
- Salle de jeu de ± 18m² sur carrelage,
- Hall de nuit de ± 5m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ± 13m² sur parquet,
- Chambre parentale de ± 22,5m² sur parquet
- Dressing de ± 9m² sur carrelage,
- Salle de bains de ± 10,5m² sur carrelage avec baignoire, douche italienne, lavabo,
- WC de ± 1,5m² sur carrelage avec lavabo,

1ER ETAGE de ± 173m²
- Mezzanine de ± 15m² sur parquet,
- Chambre 3 de ± 16m² sur parquet,
- Chambre 4 de ± 15m² sur parquet,
- Salle de douche de ± 15m² sur carrelage,
- Hall de nuit de ± 10m² sur parquet,
- Chambre 5 de ± 19m² sur parquet,
- Chambre 6 de ± 22m² sur parquet,
- Dressing de ± 7m² sur parquet,
- WC de ± 1,5m² sur carrelage,
- Grenier de ± 30m² sur vinyle,

DIVERS : Toiture en Scherbin, toiture isolée, chauffage central mazout, 2 citernes de ± 2000L, chaudière Buderus (± 2015), ballon d'eau chaude, double vitrage pvc (± 2000), électricité bihoraire, 28 panneaux photovoltaiques, système d'alarme, microstation d'épuration,

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 2 219 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

382 m²

Surface totale

623 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3368 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72218 kWh/an

Date de validité PEB

21/05/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49127 Réf. vendeur: 7786546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

3,7 km 25' 3,9 km 5' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

550 m 1' 52'' 550 m 57'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

550 m 1' 52'' 550 m 57'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

7,1 km 24' 7,1 km 7' 5,9 km 39' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

172 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

172 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 14/3 - Manhay - Lierneux

519 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lierneux

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Carrefour Market Lierneux

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Spar Manhay

8,7 km 29' 8,7 km 9' 7,5 km 55' 8,7 km 1º 44'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Musée Manhay History 44

8,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

21,4 km 22'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

28,4 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

29 km 22'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

29,2 km 22'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

27,6 km 27'

Transports

Vivre près de la Route de Baneux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 5 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 14/3 - Manhay - Lierneux avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Lierneux" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lierneux" (4 minutes en voiture), "Spar Manhay" (9 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tits Loups" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 19 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Manhay History 44".Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 22 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

rte de baneux 81 - plans.pdf

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