Maison à vendre - Lierneux VBE49127

Route de Baneux 81 4990 Lierneux

595 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 382
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Route de Baneux 81 4990 Lierneux

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Description

SOUS SOL de ± 207m²
- Garage de ± 37m² sur béton avec porte électrique sectionnelle,
- Atelier de ± 24m² sur béton,
- Cave 1 de ± 12m² sur béton,
- Cave 2 de ± 15m² sur béton,
- Chaufferie de ± 9m² sur béton,
- Cave 3 ± 12m² sur béton,
- Cave 4 de ± 42m² sur béton,
- Cave 5 de ± 12m² sur béton,
- Salle de sport de ± 17m² sur béton,

REZ DE CHAUSSEE de ± 243m²
- Hall d'entrée de ± 13m² sur carrelage,
- Cuisine de ±18m² sur carrelage avec taque vitrocéramique, hotte, four, micro-onde, four vapeur, évier, lave-vaisselle, frigo américain,
- Salle à manger de ± 22m² sur carrelage,
- Salon de ± 18m² sur carrelagea avec poêle à bois Stuv,
- Véranda de ± 23m² sur carrelage,
- Hall de 13m² sur carrelage,
- Buanderie de 8,5m² sur carrelage avec évier,
- WC de ± 1,5m² sur carrelage avec lavabo,
- Bureau de ± 15m² sur carrelage,
- Salle de jeu de ± 18m² sur carrelage,
- Hall de nuit de ± 5m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ± 13m² sur parquet,
- Chambre parentale de ± 22,5m² sur parquet
- Dressing de ± 9m² sur carrelage,
- Salle de bains de ± 10,5m² sur carrelage avec baignoire, douche italienne, lavabo,
- WC de ± 1,5m² sur carrelage avec lavabo,

1ER ETAGE de ± 173m²
- Mezzanine de ± 15m² sur parquet,
- Chambre 3 de ± 16m² sur parquet,
- Chambre 4 de ± 15m² sur parquet,
- Salle de douche de ± 15m² sur carrelage,
- Hall de nuit de ± 10m² sur parquet,
- Chambre 5 de ± 19m² sur parquet,
- Chambre 6 de ± 22m² sur parquet,
- Dressing de ± 7m² sur parquet,
- WC de ± 1,5m² sur carrelage,
- Grenier de ± 30m² sur vinyle,

DIVERS : Toiture en Scherbin, toiture isolée, chauffage central mazout, 2 citernes de ± 2000L, chaudière Buderus (± 2015), ballon d'eau chaude, double vitrage pvc (± 2000), électricité bihoraire, 28 panneaux photovoltaiques, système d'alarme, microstation d'épuration,

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 2 219 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

382 m²

Surface totale

623 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3368 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72218 kWh/an

Date de validité PEB

21/05/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

3,7 km 25' 3,9 km 5' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

550 m 1' 52'' 550 m 57'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

550 m 1' 52'' 550 m 57'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

7,1 km 24' 7,1 km 7' 5,9 km 39' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

172 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

172 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 14/3 - Manhay - Lierneux

519 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lierneux

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Carrefour Market Lierneux

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Spar Manhay

8,7 km 29' 8,7 km 9' 7,5 km 55' 8,7 km 1º 44'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Musée Manhay History 44

8,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

21,4 km 22'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

28,4 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

29 km 22'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

29,2 km 22'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

27,6 km 27'

Transports

Vivre près de la Route de Baneux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 5 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Manhay History 44" est accessible en 9 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 22 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 22 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 19 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 27 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 14/3 - Manhay - Lierneux avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Loups" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Lierneux" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lierneux" (4 minutes en voiture), "Spar Manhay" (9 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

rte de baneux 81 - plans.pdf

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