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VBE09442-0 9

Maison à vendre, Namur VBE09442

Rue Nanon - rue Derenne-Deldine , 5000 Namur
452 000 €
HOUYOUX CONSTRUCTIONS
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3 Chambre(s) 144 m² 2 Salle(s) de bain 31 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2025
Prix 452 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 144 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 2
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 31 m²
PEB
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09442 Réf. vendeur: 6775239 Dernière modification: 04/08/2026
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LES SYMPHORINES
Fait partie d'un projet de constructions neuves

LES SYMPHORINES

Ce complexe immobilier dont la construction vient de débuter comprend 1 studio, 27 appartements, 3 duplex, 2 triplex ainsi que 2 surfaces polyvalentes, des emplacements de parking intérieurs, des emplacements pour vélos et des caves. Chaque bien est équipé d'un chauffage au sol (chaudière individuelle), d'une ventilation double-flux, de châssis en PVC double vitrage,... Afin d'assurer la sécurité de tous les occupants du rez-de-chaussée, une alarme anti-intrusion est prévue. De plus, des panneaux photovoltaïques sont prévus en toiture afin de réduire rigoureusement la consommation d'électricité des parties communes et privatives. Un adoucisseur d'eau est prévu pour réduire la dureté de l'eau et ainsi préserver les différents appareils. Tous les appartements sont desservis par un ascenseur. Classe PEB : A+ Ce bien vous intéresse? Ne tardez plus, contactez-nous au 084/31 05 57 ou via immo@houyoux.be. N'hésitez pas à visionner notre maquette virtuelle : www.symphorines.be
Prix 150 000 € à 465 000 €
Surface habitable 49 m² à 177 m²
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Nanon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Servais" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Libia Velo - Gare Du Nord".

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Namur Sous-Gare (P)".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Namur Bld Du Nord" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 2 minutes.

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec une station située à 8 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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