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Maison à vendre, Namur VBE68494

Rue de la Falise 18 , 5000 Namur
àpd 340 000 €
4 Chambre(s) 188 2 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1966
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 340 000 €
Revenu cadastral 1 888 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 188 m²
Surface du séjour 50 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 694 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 421 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 79361 kWh/an
Date de validité PEB 13/07/2036
Emission de CO2 104
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 07/10/2026
Attestation - Citernes à mazout : Validité 07/10/2026
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE68494 Réf. vendeur: 7758685 Dernière modification: 17/09/2026

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Maison à vendre - Namur ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Falise, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - "basse Sambre"" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Fais À Ta Maud" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 5 minutes de voiture.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Bouge Moulin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bouge" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Bld Du Nord" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namen / Namur" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Namur P2", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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