Maison à vendre, Namur VBE75562

Rue de Bruxelles 57, 5000 Namur

795 000 €

9 Chambre(s) 400 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse 50 m² Jardin

Description

Maison de Maître d'exception au cœur de Namur En plein centre de Namur, à quelques pas des commerces, des écoles, de la gare, des transports en commun et de la Place Saint-Aubain, ATOM Agency vous présente une propriété rare et emblématique : l'ancienne Maison de Maître connue sous le nom d'Hôtel Pasquet d'Acosse, dont les origines remontent au XIIIᵉ siècle. Développant environ 400 m² habitables, cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par l'authenticité remarquable de son architecture et la qualité de ses éléments d'époque soigneusement préservés : planchers en chêne massif, boiseries anciennes, moulures raffinées, carrelages d'origine et élégantes cheminées en marbre composent un ensemble chargé d'histoire et de prestige. Rénovée en 2005-2006 et urbanistiquement reconnue comme "maison", la propriété est actuellement affectée depuis plus de 20 ans à un usage de bureaux d'avocats. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration particulièrement polyvalente, elle offre de nombreuses perspectives de développement : résidence familiale de prestige, immeuble multifamilial, espace professionnel, établissement hôtelier ou investissement locatif, sous réserve des autorisations urbanistiques requises. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste hall d'entrée distribuant plusieurs pièces de réception en enfilade, permettant de multiples aménagements selon les projets envisagés. À l'arrière, la propriété bénéficie d'un agréable jardin de ville privatif orienté plein sud, véritable havre de tranquillité en plein centre urbain. Les étages accueillent actuellement neuf chambres, deux espaces destinés aux salles de bains ainsi qu'un grenier offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. De vastes caves complètent également l'ensemble. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien chargé d'histoire, alliant prestige architectural, emplacement de premier ordre et remarquable potentiel de valorisation au cœur de la capitale wallonne. Divers: Electricité conforme, parking vélos (et voiture à louer à proximité immédiate), PEB: D

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1750

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 795 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 9

Surface habitable 400 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 50 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 200 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 328 kWh/m²/an

Date de validité PEB 29/09/2036

Emission de CO2 60

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75562 Réf. vendeur: 7892773 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

Funny Crèches

393 m · 1' 18'' 393 m · 56'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Ecole Fondamentale Annexée Namur Écoles maternelles

101 m · 20'' 101 m · 14'' 101 m · 1' 12'' 101 m · 1' 12''

Ecole Fondamentale Annexée Namur Écoles primaires

101 m · 20'' 101 m · 14'' 101 m · 1' 12'' 101 m · 1' 12''

Athénée Royal François Bovesse Écoles secondaires

98 m · 19'' 98 m · 14'' 98 m · 1' 11'' 98 m · 1' 11''

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4,2 km · 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km · 7'

721 - Namur- Rhisnes - Velaine Bus

511 m · 6'

23 - Namur - Spy

511 m · 6'

10 - Namur - Châtelineau

511 m · 6'

Namen / Namur Gares

471 m · 2' 33'' 571 m · 1' 10'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Parking Gare De Namur (P1) Bornes de recharge

1,4 km · 2' 14''

Cambio - Rempart De La Vierge Voitures en libre-service

339 m · 1' 7'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Libia Velo - Saint-Aubain Vélos en libre-service

254 m · 3'

Magasins

Proxy Delhaize Namur Supermarchés

272 m · 1' 9'' 1 km · 2' 14'' 272 m · 3' 272 m · 3'

Spar Croisiers

458 m · 1' 31'' 721 m · 1' 31'' 458 m · 5' 458 m · 5'

Carrefour Express Namur Gare

508 m · 3' 1,1 km · 1' 49'' 508 m · 6' 508 m · 6'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

2,6 km · 4'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musées

850 m · 1' 50''

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

1,7 km · 3'

Espace De L'Homme De Spy Activités

17,8 km · 16'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

1,7 km · 2' 49''

Château De Bioul Châteaux

22,3 km · 23'

Golf De Rougemont Golfs

11,5 km · 14'

Villes proches

Seraing

62,9 km · 42' 53,6 km · 4º 7'

La Louvière

52,9 km · 35' 53,6 km · 3º 25'

Louvain

63,2 km · 51' 52,3 km · 2º 57'

Liège

62,9 km · 41' 58,9 km · 4º 12'

Charleroi

38,9 km · 29' 33,2 km · 1º 58'

Bruxelles

64,5 km · 50' 60,7 km · 3º 51'

Transports

Vivre près de la Rue de Bruxelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La station "Libia Velo - Saint-Aubain" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Rempart De La Vierge", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Namur" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 23 - Namur - Spy, 721 - Namur- Rhisnes - Velaine, 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal François Bovesse" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Namur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Funny" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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