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Maison à vendre, Namur VBE82079

Rue Emile Cuvelier 18, 5000 Namur
625 000 €
4 Chambre(s) 248 m² 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 625 000 €
Revenu cadastral 2 360 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 248 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 150 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 209 kWh/m²/an
Référence PEB 20261002028073
Date de validité PEB 02/10/2036
Emission de CO2 39
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82079 Réf. vendeur: 5297 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Émile Cuvelier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Namur" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Namur" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, A - Belgrade - Erpent, 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Louis", à 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Les P'Tits Pouyons" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 20 minutes en voiture.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 3 minutes.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 4 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 1 minute de route.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Ange" à 2 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 4 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - L'Ilon" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Services