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Maison à vendre, Namur VBE82079

Rue Emile Cuvelier 18, 5000 Namur
625 000 €
4 Chambre(s) 248 m² 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 625 000 €
Revenu cadastral 2 360 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 248 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 150 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 209 kWh/m²/an
Référence PEB 20261002028073
Date de validité PEB 02/10/2036
Emission de CO2 39
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82079 Réf. vendeur: 5297 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Émile Cuvelier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - L'Ilon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Ange" à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 3 minutes.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 1 minute avec une voiture.

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 20 minutes de route.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement), 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Namur" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Namur" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tits Pouyons" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Louis", une école secondaire joignable en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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