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VBE63927-0 14

Maison à vendre, Belgrade VBE63927

Rue des Forsythias 7, 5001 Belgrade
345 000 €
ACTIBEL IMMOBILIER
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3 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1962
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 1 412 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 677 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 387 kWh/m²/an
Référence PEB 20251117020309
Date de validité PEB 17/11/2035
Emission de CO2 96
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63927 Réf. vendeur: 4832 Dernière modification: 05/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Forsythias, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Grâce à la station "Cambio - Bia Bouquet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Salzinnes-A.C." : 6 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, A - Belgrade - Erpent avec une station située à 5 minutes à pied, 22 - Namur - Soye avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Saint Servais" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Belgrade" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Namur" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. N. Du Service Les Marmouzets" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 18 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Vous trouverez une excursion en bateau à 7 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 7 minutes en voiture.

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 9 minutes avec une voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Namur en 15 minutes à vélo.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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