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Maison à vendre, Saint-Servais VWD19343

rue du beau vallon 96, 5002 Saint-Servais
329 000 €
4 Chambre(s) 164 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse 67 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 329 000 €
Revenu cadastral 612 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 164 m²
Buanderie Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Domotique Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 67 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Surface totale du terrain 121 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 204 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33328 kWh/an
Référence PEB 20260904003986
Date de validité PEB 04/09/2036
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 16/05/2049
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD19343 Dernière modification: 15/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Beau-Vallon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché SAint Servais" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Saint-Servais" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Saint Servais" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 54 - Namur (Gare) - Belgrade avec une station située à 1 minute à pied, 23 - Namur - Spy, 22 - Namur - Soye avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 16 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 6 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre De La Providence" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais", à 6 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Saint-Servais" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "La Maison D'Enfants Solidaris" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Octave Henry" à 6 minutes à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Waterloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Salzinnes-A.C." est à moins de 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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