Maison à vendre - Bouge VBE53161

Rue Saint-Luc 33 5004 Bouge

365 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE53161

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue Saint-Luc 33 5004 Bouge
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Bouge ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bouge – Située à deux pas du centre et des paysages champêtres ainsi que des commodités (des transports et des écoles), MAISON NEUVE (3CH/1SDB) de 120,80 m² avec TERRASSE et JARDIN. Elle se compose d'un séjour de 39,92 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse de 12 m², d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un hall de nuit, de 3 chambres et de 2 WC. Combles aménageables. Elle est conçue avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage via une pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. A proximité des axes routiers, des transports, des commerces, des écoles,... PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au Tel 081 303 404 ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

SABLIERE - MAISONS

SABLIERE - MAISONS
Bouge – Situé à deux pas du centre et des paysages champêtres ainsi que des commodités (des transports et des écoles), le projet « La Sablière » est composé de 13 maisons (2 et 3 façades) de 2 à 4 chambres bénéficiant d’un cadre de vie unique. Ces maisons sont conçues avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage via une pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. La Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au 081 303 404 ! https://www.youtube.com/watch?v=mYmUgqXPcbc
Prix 351 000 € à 460 000 €
Surface habitable 103 m² à 162 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

109 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

200 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Emission de CO2

13

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE53161 Réf. vendeur: 7797645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ami Câlin

708 m 2' 21'' 708 m 1' 2'' 533 m 8' 708 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bouge

539 m 2' 19'' 540 m 52'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bouge

539 m 2' 19'' 540 m 52'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

567 m 1' 53'' 567 m 48'' 543 m 7' 567 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 2' 59''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

165 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

389 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

389 m 5'

Gares

Namur / Namen

2,1 km 9' 2,2 km 2' 53'' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Total Jambes

5,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

124 m 24'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Bouge

415 m 1' 56'' 561 m 1' 11'' 415 m 5' 415 m 5'

Intermarché Bouge Moulin

854 m 3' 897 m 1' 22'' 627 m 10' 849 m 10'

Aldi Namur

1,6 km 6' 1,6 km 2' 33'' 914 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,7 km 7'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,4 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,5 km 6'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

23,9 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,6 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

24,2 km 26'

Golfs

Golf De Rougemont

13,4 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Saint-Luc, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L'Ami Câlin", à seulement 8 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Bouge" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé", à 7 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Luc", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Bouge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bouge Moulin" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Namur" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 7 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 16 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 26 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler