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Maison à vendre, Champion VBE46321 Option

Chaussée de Louvain 755 , 5020 Champion
275 000 €
3 Chambre(s) 140 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 799 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 23 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 4 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 26 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 1566 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 589 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 141894 kWh/an
Date de validité PEB 06/07/2030
Emission de CO2 78
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 12/04/2003
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE46321 Réf. vendeur: 7784761 Dernière modification: 07/09/2026

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Maison à vendre - Champion ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Chaussée de Louvain, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Champion" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Champion" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Namur" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes de route.

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 19 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 7 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 7 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut De La Providence" est à 11 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. B. Du Service Les Marmouzets" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 6 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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