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Maison à vendre, Flawinne VBE77518

Rue Georges Emmanuel 75 , 5020 Flawinne
260 000 €
3 Chambre(s) 150 m² 300 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1948
Prix 260 000 €
Revenu cadastral 738 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Surface totale du terrain 582 m²
Profondeur du terrain 45 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 325 kWh/m²/an
Référence PEB 20261008043528
Date de validité PEB 08/10/2036
Emission de CO2 306
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE77518 Réf. vendeur: 5200 Dernière modification: 09/10/2026

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Maison à vendre - Flawinne ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Georges Emmanuel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Suarlée" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Trafic Belgrade" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Intermarché Belgrade" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Namur est à 28 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 11 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 19 minutes de route.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 10 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas) avec une station située à 30 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flawinne" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 14 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Des Techniques Et Des Commerces Agro-Alimentaires" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "J. G." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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