Maison à vendre, Malonne VBD85607

5020 Malonne

435 094 €

3 Chambre(s) 190 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres)
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 802 m².
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 506.964€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
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📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 435 094 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 190 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 12 m

Jardin Oui

Surface totale du terrain 802 m²

Largeur du terrain à rue 12 m

Citerne à eau de pluie Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85607 Réf. vendeur: 7567807 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Jardin D'Enfants Crèches

215 m · 47'' 215 m · 24'' 215 m · 2' 35'' 215 m · 2' 35''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Berthuin Écoles maternelles

146 m · 29'' 146 m · 11'' 146 m · 1' 45'' 146 m · 1' 45''

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Berthuin Écoles primaires

137 m · 27'' 137 m · 10'' 137 m · 1' 38'' 137 m · 1' 38''

Institut Saint-Berthuin Écoles secondaires

375 m · 1' 15'' 375 m · 30'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

8,8 km · 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11 km · 12'

6 - Namur - Mettet Bus

56 m · 40''

6b - Namur - Malonne (Malpas)

56 m · 40''

64 - Namur - Biesme

571 m · 7'

Flawinne Gares

2,9 km · 17' 2,9 km · 3' 2,1 km · 34' 2,9 km · 34'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

28,6 km · 2º 3' 32,7 km · 24' 24,3 km · 1º 49'

Rue Fernand Marchand Bornes de recharge

3,4 km · 4'

Cambio - Louis Loiseau Voitures en libre-service

5,2 km · 44' 3,8 km · 28' 5,2 km · 1º 3'

Magasins

Aldi Malonne Supermarchés

601 m · 2' 2'' 1,5 km · 1' 50'' 601 m · 7' 601 m · 7'

Trafic Malonne

676 m · 2' 17'' 1,4 km · 1' 41'' 676 m · 8' 676 m · 8'

Shop & Go Delhaize Malonne

592 m · 1' 58'' 592 m · 46'' 571 m · 7' 592 m · 7'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

6,1 km · 8'

Musée Félicien Rops Musées

8,1 km · 10'

Citadelle De Namur Monuments religieux

6,8 km · 9'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activités

12,1 km · 11'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

7,8 km · 9'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

29,2 km · 30'

Château De Bioul Châteaux

16,4 km · 18'

Golf De Rougemont Golfs

10,3 km · 13'

Villes proches

Seraing

72,4 km · 46' 59,8 km · 4º 36'

La Louvière

52,2 km · 35' 49,8 km · 3º 14'

Louvain

64,4 km · 56' 55,8 km · 3º 45'

Namur

8,3 km · 9' 7,6 km · 33'

Charleroi

32,9 km · 28' 29,4 km · 2º 16'

Bruxelles

65,6 km · 55' 61,7 km · 4º 12'

Éducation

Vivre près de Fond de Malonne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Jardin D'Enfants" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Berthuin", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Berthuin" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Berthuin" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 6 - Namur - Mettet, 6b - Namur - Malonne (Malpas) avec une station située à 1 minute à pied, 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".

Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 8 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 9 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 24 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Malonne" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Malonne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 9 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Malonne VBD85607

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Transports

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