Maison à vendre, Vedrin VBE05476

Rue Félicien Terwagne , 5020 Vedrin

511 000 €

3 Chambre(s) 183 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

VEDRIN - Dans un nouveau quartier calme et à proximité de nombreuses facilités, MAISON NEUVE (3ch/1sdb/1sdd) 4 façades de 183 m² agrémentée d’une terrasse et d'un joli jardin. Répartie sur 3 niveaux elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’une buanderie et de 2 places de parking. Au premier étage, 3 chambres dont une parentale (dressing et salle de douche) et une salle de bain. Le 2ème étage est aménageable en 1 ou 2 chambre(s) et 1 salle de bain supplémentaires. La maison offre une architecture contemporaine, des finitions intérieures de qualité et un niveau de performance énergétique élevé (isolation optimale, pompe à chaleur avec chauffage au sol, ventilation simple flux). PEB prévisionnel "A". Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime de la TVA (21%). A découvrir chez L&P !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 511 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 19 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface habitable 183 m²

Meublé Non

Surface du séjour 38 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 834 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Surface totale du terrain 904 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 75 kWh/m²/an

Emission de CO2 18

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05476 Réf. vendeur: 7636343 Dernière modification: 02/04/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

G. N. Du Service Les Marmouzets Crèches

463 m · 1' 38'' 463 m · 39'' 463 m · 6' 463 m · 6'

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château Écoles maternelles

564 m · 1' 52'' 564 m · 47'' 564 m · 7' 564 m · 7'

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château Écoles primaires

564 m · 1' 52'' 564 m · 47'' 564 m · 7' 564 m · 7'

Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée" Écoles secondaires

622 m · 2' 38'' 622 m · 55'' 514 m · 7' 614 m · 7'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

1,8 km · 2' 10''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

15,1 km · 11'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx Bus

543 m · 7'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

784 m · 9'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

1,3 km · 16'

Namur / Namen Gares

4,5 km · 18' 4,9 km · 6' 4 km · 31' 4,5 km · 54'

Renault Motors Namur Bornes de recharge

2,2 km · 2' 27''

Cambio - Saint-Luc Voitures en libre-service

3,6 km · 21' 2,9 km · 30' 3,6 km · 43'

Magasins

Carrefour Market Vedrin Supermarchés

940 m · 4' 940 m · 1' 15'' 759 m · 10' 940 m · 11'

Trafic Champion

2,1 km · 11' 2,4 km · 3' 1,6 km · 25' 2,1 km · 25'

Aldi Champion

2,2 km · 11' 2,6 km · 3' 1,7 km · 25' 2,1 km · 26'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

7,3 km · 10'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musées

5,2 km · 7'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

8,1 km · 9'

Espace De L'Homme De Spy Activités

23,2 km · 17'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

8,2 km · 8'

Château De Bioul Châteaux

28,8 km · 29'

Golf De Rougemont Golfs

18 km · 19'

Villes proches

Seraing

60,3 km · 38' 51,6 km · 3º 56'

La Louvière

58,2 km · 36' 56,1 km · 3º 54'

Louvain

60,6 km · 47' 47,6 km · 2º 41'

Namur

4,8 km · 6' 4,8 km · 18'

Liège

60,3 km · 37' 56,9 km · 4º 2'

Charleroi

44,3 km · 30' 36,4 km · 2º 11'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Félicien Terwagne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 9 minutes de voiture.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 29 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 10 minutes en voiture.

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 19 minutes en voiture.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Vous trouverez une excursion en bateau à 8 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 6 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Vedrin" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Champion" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Champion" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Namur en environ 18 minutes.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "G. N. Du Service Les Marmouzets" (crèche) est accessible en 1 minute.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Vedrin VBE05476

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Vedrin ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Transports

Transports en commun

Magasins

Villes proches

Éducation

Services

Maison à vendre, Vedrin VBE05476

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Vedrin ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Transports

Transports en commun

Magasins

Villes proches

Éducation

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Vedrin ?