Maison à vendre - Gembloux VBD05881

Rue de Meux 23 A 5030 Gembloux

475 000 €

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VBD05881

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique maison 3 chambres de +/- 150m², sur un terrain de +/- 5.47 ares, avec terrasse et jardin orientés Sud-Est ! Entièrement rénovée en 2024, bonne isolation, PEB B ! Située dans un quartier calme à proximité de la E411 et à 15min de la gare de Gembloux. COMPOSITION: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec rangements - WC avec lave-mains - Lumineuse pièce de vie de +/- 52m² composée d'un séjour de +/- 28m² et d'une salle à manger de +/- 24m² avec cuisine ouverte super équipée et coin déjeuner (four, taque induction, hotte, M-O, frigo, congélateur, LV, évier, meubles) Grande terrasse et jardin orientés Sud-Est ! Abris de jardin - cave - emplacements de parkings extérieurs (2 à 3 voitures) Etage 1: - Hall de nuit avec WC - 2 chambres de +/- 13 et 14m² - Salle de douche (douche, lavabos, emplacement MAL) Etage 2: - Hall de nuit - Chambre de +/- 13m² - Salle de bains (baignoire, lavabo) CARACTERISTIQUES: - Maison entièrement rénovée en 2023-2024 - Finitions de qualité - Chauffage par le sol - Pompe à chaleur et 13 panneaux solaires (5300kWh/an) - Revêtements de sol: carrelage - parquet flottant - Châssis en PVC double vitrage - Électricité conforme - Raccordée aux égouts - Rc net : 283€ - Rc indexé : 616€ - Précompte immobilier : 322.25€ - Libre l'acte - PEB : B VISITES & INFOS: Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Lazlo Marchal - Tel 0475/53.62.25 *Document informatif non contractuel Hors charges Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 283 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

547 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20240222005507

Date de validité PEB

22/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05881 Réf. vendeur: 8105155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Génération Future

301 m 1' 301 m 22'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

884 m 3' 1 km 1' 15'' 695 m 11' 884 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

884 m 3' 1 km 1' 15'' 695 m 11' 884 m 11'

Écoles secondaires

Collège Da Vinci

6,2 km 22' 6,6 km 8' 4,9 km 1º 4' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,3 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

202 m 2' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

202 m 2' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

557 m 7'

Gares

Lonzée

6,1 km 22' 6,1 km 8' 5,2 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Poste

7,1 km 26' 6 km 0º 60' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Grand-Leez

3,2 km 11' 9,2 km 9' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Intermarché Gembloux

6,3 km 24' 8,5 km 9' 5,1 km 1º 3' 6,1 km 1º 14'

Lidl Gembloux

6,4 km 23' 8,5 km 8' 5,2 km 1º 10' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

24,6 km 21'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

20,4 km 18'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22,3 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,4 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,4 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

14,6 km 19'

Transports

À environ 87 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare-Poste".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lonzée".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Grand-Leez" (9 minutes en voiture), "Intermarché Gembloux" (9 minutes en voiture), "Lidl Gembloux" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 18 minutes.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Génération Future", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Da Vinci" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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