Maison à vendre - Gembloux VBD05881 Vendu

Rue de Meux 23 A 5030 Gembloux

475 000 €

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VBD05881

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Option !!! Magnifique maison 3 chambres de +/- 150m², sur un terrain de +/- 5.47 ares, avec terrasse et jardin orientés Sud-Est ! Entièrement rénovée en 2024, bonne isolation, PEB B ! Située dans un quartier calme à proximité de la E411 et à 15min de la gare de Gembloux. COMPOSITION: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec rangements - WC avec lave-mains - Lumineuse pièce de vie de +/- 52m² composée d'un séjour de +/- 28m² et d'une salle à manger de +/- 24m² avec cuisine ouverte super équipée et coin déjeuner (four, taque induction, hotte, M-O, frigo, congélateur, LV, évier, meubles) Grande terrasse et jardin orientés Sud-Est ! Abris de jardin - cave - emplacements de parkings extérieurs (2 à 3 voitures) Etage 1: - Hall de nuit avec WC - 2 chambres de +/- 13 et 14m² - Salle de douche (douche, lavabos, emplacement MAL) Etage 2: - Hall de nuit - Chambre de +/- 13m² - Salle de bains (baignoire, lavabo) CARACTERISTIQUES: - Maison entièrement rénovée en 2023-2024 - Finitions de qualité - Chauffage par le sol - Pompe à chaleur et 13 panneaux solaires (5300kWh/an) - Revêtements de sol: carrelage - parquet flottant - Châssis en PVC double vitrage - Électricité conforme - Raccordée aux égouts - Rc net : 283€ - Rc indexé : 616€ - Précompte immobilier : 322.25€ - Libre l'acte - PEB : B VISITES & INFOS: Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Lazlo Marchal - Tel 0475/53.62.25 *Document informatif non contractuel Hors charges Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 283 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

547 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20240222005507

Date de validité PEB

22/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05881 Réf. vendeur: 8105155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Génération Future

301 m 1' 301 m 22'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

884 m 3' 1 km 1' 15'' 695 m 11' 884 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

884 m 3' 1 km 1' 15'' 695 m 11' 884 m 11'

Écoles secondaires

Collège Da Vinci

6,2 km 22' 6,6 km 8' 4,9 km 1º 4' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,3 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

202 m 2' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

202 m 2' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

557 m 7'

Gares

Lonzée

6,1 km 22' 6,1 km 8' 5,2 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lonzée-Eglise

5,5 km 18' 4,8 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Grand-Leez

3,2 km 11' 9,2 km 9' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Intermarché Gembloux

6,3 km 24' 8,5 km 9' 5,1 km 1º 3' 6,1 km 1º 14'

Lidl Gembloux

6,4 km 23' 8,5 km 8' 5,2 km 1º 10' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

24,6 km 21'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

20,4 km 18'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22,3 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,4 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,4 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

14,6 km 19'

Éducation

Vivre près de la Rue de Meux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Da Vinci" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Génération Future" est accessible en 1 minute.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lonzée" : 8 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Grand-Leez" (9 minutes en voiture), "Intermarché Gembloux" (9 minutes en voiture), "Lidl Gembloux" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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