Maison à vendre - Gembloux VBD35140

Rue Monseigneur Heylen 2 5030 Gembloux

325 000 €

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VBD35140

  • 4 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Monseigneur Heylen 2 5030 Gembloux
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Description

Dans un quartier calme et résidentiel, agréable maison 4 chambres d'une superficie totale de +/-185m² sur 3.16 ares orienté Est. Maison à remettre au gout du jour. Excellente situation à proximité de toutes les facilités et de la gare de Gembloux. A visiter rapidement! COMPOSITION Sous-sol: - Caves de +/-4, 9.5 et 17.5m² (dont une donnant accès au jardin) - Garage de +/-24m² Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Living de +/-28m² - Cuisine séparée de +/-9m² - Bureau/chambre de +/-11.5m² - Salle de bains (bain, lavabo et WC) Terrasse orientée Est Étage 1: - Hall - 3 chambres de +/-11.5, 11.5 et 14m² - Pièce de +/-8m² avec WC Jardin orientés Est Emplacement de parking devant la maison CARACTERISTIQUES - Maison 3 façades à rénover, construction de 1958 - Revêtements sols : parquet, carrelage et vinyle - Châssis en PVC (1990 et 1975) - Chaudière gaz à condensation (+/-10 ans) - Adoucisseur - Alarme - Électricité non conforme - RC net : 835€, RC indexé : 1874€, Précompte immobilier : 980.34€ - PEB : E - Libre à l'acte VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin : Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

316 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Référence PEB

20251001004743

Date de validité PEB

01/10/2035

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35140 Réf. vendeur: 8105216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

967 m 3' 967 m 1' 34'' 776 m 11' 949 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

56 m 11'' 56 m 4'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

56 m 11'' 56 m 4'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles secondaires

College Saint-Guibert D.o.a.

1,4 km 5' 1,6 km 2' 24'' 999 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,7 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

429 m 5'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

429 m 5'

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

466 m 6'

Gares

Gembloux

403 m 2' 33'' 1,6 km 3' 403 m 5' 403 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 13' 25,6 km 20' 20,8 km 1º 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

725 m 4' 714 m 9' 714 m 9'

Supermarchés

Colruyt Gembloux

506 m 2' 47'' 1,3 km 1' 57'' 506 m 6' 506 m 6'

Trafic Gembloux

773 m 2' 35'' 857 m 1' 17'' 534 m 6' 534 m 6'

Match Gembloux

808 m 4' 1,2 km 1' 51'' 641 m 10' 788 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,6 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

10,9 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,7 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,8 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,6 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,1 km 13'

Transports

Une gare SNCB ("Gembloux") est située à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 20 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 66 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gembloux-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Gembloux" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gembloux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Gembloux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Guibert D.o.a." et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Roitelets" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (12 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 13 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 17 minutes.

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