Maison à vendre - Gembloux VBD35140 Vendu

Rue Monseigneur Heylen 2 5030 Gembloux

325 000 €

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VBD35140

  • 4 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Monseigneur Heylen 2 5030 Gembloux
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Description

Dans un quartier calme et résidentiel, agréable maison 4 chambres d'une superficie totale de +/-185m² sur 3.16 ares orienté Est. Maison à remettre au gout du jour. Excellente situation à proximité de toutes les facilités et de la gare de Gembloux. A visiter rapidement! COMPOSITION Sous-sol: - Caves de +/-4, 9.5 et 17.5m² (dont une donnant accès au jardin) - Garage de +/-24m² Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Living de +/-28m² - Cuisine séparée de +/-9m² - Bureau/chambre de +/-11.5m² - Salle de bains (bain, lavabo et WC) Terrasse orientée Est Étage 1: - Hall - 3 chambres de +/-11.5, 11.5 et 14m² - Pièce de +/-8m² avec WC Jardin orientés Est Emplacement de parking devant la maison CARACTERISTIQUES - Maison 3 façades à rénover, construction de 1958 - Revêtements sols : parquet, carrelage et vinyle - Châssis en PVC (1990 et 1975) - Chaudière gaz à condensation (+/-10 ans) - Adoucisseur - Alarme - Électricité non conforme - RC net : 835€, RC indexé : 1874€, Précompte immobilier : 980.34€ - PEB : E - Libre à l'acte VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin : Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

316 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Référence PEB

20251001004743

Date de validité PEB

01/10/2035

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35140 Réf. vendeur: 8105216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

967 m 3' 967 m 1' 34'' 776 m 11' 949 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

89 m 17'' 89 m 7'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

89 m 17'' 89 m 7'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

1,1 km 4' 1,6 km 2' 29'' 939 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,7 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

429 m 5'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

429 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

497 m 6'

Gares

Gembloux

403 m 2' 33'' 1,6 km 3' 403 m 5' 403 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 13' 25,6 km 20' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

479 m 3' 479 m 6' 479 m 6'

Supermarchés

Bio-Planet Gembloux

616 m 2' 3'' 616 m 1' 2'' 354 m 4' 354 m 4'

Colruyt Gembloux

507 m 2' 48'' 1,3 km 1' 57'' 507 m 6' 507 m 6'

Trafic Gembloux

774 m 2' 35'' 858 m 1' 17'' 534 m 6' 534 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,6 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

10,9 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,7 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,8 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,6 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,1 km 13'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Monseigneur Heylen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Aqualibi".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815"."Abbaye De Villers" se trouve à 19 minutes de voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Gembloux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gembloux" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gembloux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - "basse Sambre"" est à 14 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Roitelets", à 11 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gembloux" : 3 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gembloux-Gare".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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