Maison à vendre - Gembloux VBD35140 Vendu

Rue Monseigneur Heylen 2 5030 Gembloux

325 000 €

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VBD35140

  • 4 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Monseigneur Heylen 2 5030 Gembloux
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Description

Dans un quartier calme et résidentiel, agréable maison 4 chambres d'une superficie totale de +/-185m² sur 3.16 ares orienté Est. Maison à remettre au gout du jour. Excellente situation à proximité de toutes les facilités et de la gare de Gembloux. A visiter rapidement! COMPOSITION Sous-sol: - Caves de +/-4, 9.5 et 17.5m² (dont une donnant accès au jardin) - Garage de +/-24m² Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Living de +/-28m² - Cuisine séparée de +/-9m² - Bureau/chambre de +/-11.5m² - Salle de bains (bain, lavabo et WC) Terrasse orientée Est Étage 1: - Hall - 3 chambres de +/-11.5, 11.5 et 14m² - Pièce de +/-8m² avec WC Jardin orientés Est Emplacement de parking devant la maison CARACTERISTIQUES - Maison 3 façades à rénover, construction de 1958 - Revêtements sols : parquet, carrelage et vinyle - Châssis en PVC (1990 et 1975) - Chaudière gaz à condensation (+/-10 ans) - Adoucisseur - Alarme - Électricité non conforme - RC net : 835€, RC indexé : 1874€, Précompte immobilier : 980.34€ - PEB : E - Libre à l'acte VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin : Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

316 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Référence PEB

20251001004743

Date de validité PEB

01/10/2035

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35140 Réf. vendeur: 8105216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

967 m 3' 967 m 1' 34'' 776 m 11' 949 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

89 m 17'' 89 m 7'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

89 m 17'' 89 m 7'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

1,1 km 4' 1,6 km 2' 29'' 939 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,7 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

429 m 5'

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

467 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

497 m 6'

Gares

Gembloux

403 m 2' 33'' 1,6 km 3' 403 m 5' 403 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 13' 25,6 km 20' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

479 m 3' 479 m 6' 479 m 6'

Supermarchés

Bio-Planet Gembloux

616 m 2' 3'' 616 m 1' 2'' 354 m 4' 354 m 4'

Colruyt Gembloux

507 m 2' 48'' 1,3 km 1' 57'' 507 m 6' 507 m 6'

Trafic Gembloux

774 m 2' 35'' 858 m 1' 17'' 534 m 6' 534 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,6 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

10,9 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,7 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,8 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,6 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,1 km 13'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Monseigneur Heylen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Namur est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - "basse Sambre"" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Roitelets" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes."Parc Aqualibi" se trouve à 17 minutes.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 12 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gembloux-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Gembloux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gembloux" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gembloux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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