Maison à vendre - Gembloux VBD35140 Option

Rue Monseigneur Heylen 2 5030 Gembloux

325 000 €

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VBD35140

  • 4 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Monseigneur Heylen 2 5030 Gembloux
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Description

Dans un quartier calme et résidentiel, agréable maison 4 chambres d'une superficie totale de +/-185m² sur 3.16 ares orienté Est. Maison à remettre au gout du jour. Excellente situation à proximité de toutes les facilités et de la gare de Gembloux. A visiter rapidement! COMPOSITION Sous-sol: - Caves de +/-4, 9.5 et 17.5m² (dont une donnant accès au jardin) - Garage de +/-24m² Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Living de +/-28m² - Cuisine séparée de +/-9m² - Bureau/chambre de +/-11.5m² - Salle de bains (bain, lavabo et WC) Terrasse orientée Est Étage 1: - Hall - 3 chambres de +/-11.5, 11.5 et 14m² - Pièce de +/-8m² avec WC Jardin orientés Est Emplacement de parking devant la maison CARACTERISTIQUES - Maison 3 façades à rénover, construction de 1958 - Revêtements sols : parquet, carrelage et vinyle - Châssis en PVC (1990 et 1975) - Chaudière gaz à condensation (+/-10 ans) - Adoucisseur - Alarme - Électricité non conforme - RC net : 835€, RC indexé : 1874€, Précompte immobilier : 980.34€ - PEB : E - Libre à l'acte VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin : Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

316 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Référence PEB

20251001004743

Date de validité PEB

01/10/2035

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35140 Réf. vendeur: 8105216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

967 m 3' 967 m 1' 34'' 776 m 11' 949 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

56 m 11'' 56 m 4'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

56 m 11'' 56 m 4'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles secondaires

College Saint-Guibert D.o.a.

1,4 km 5' 1,6 km 2' 24'' 999 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,7 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

429 m 5'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

429 m 5'

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

466 m 6'

Gares

Gembloux

403 m 2' 33'' 1,6 km 3' 403 m 5' 403 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 13' 25,6 km 20' 20,8 km 1º 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

725 m 4' 714 m 9' 714 m 9'

Supermarchés

Colruyt Gembloux

506 m 2' 47'' 1,3 km 1' 57'' 506 m 6' 506 m 6'

Trafic Gembloux

773 m 2' 35'' 857 m 1' 17'' 534 m 6' 534 m 6'

Match Gembloux

808 m 4' 1,2 km 1' 51'' 641 m 10' 788 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,6 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

10,9 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,7 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,8 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,6 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,1 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Gembloux" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gembloux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Gembloux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Gembloux" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gembloux-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Saint-Guibert D.o.a." à 15 minutes à la marche."Les Roitelets" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Louvain se trouve à 42 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 17 minutes en voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 13 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 19 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

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