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Maison à vendre, Gembloux VBE20479 Option

5030 Gembloux
425 000 €
4 Chambre(s) 160 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1966
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 425 000 €
Revenu cadastral 1 683 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Surface du bureau 11 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 593 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Surface totale du terrain 712 m²
Profondeur du terrain 40 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 335 kWh/m²/an
Référence PEB 20260427008356
Date de validité PEB 27/04/2036
Emission de CO2 64
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20479 Réf. vendeur: 9913 Dernière modification: 17/07/2026

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Maison à vendre - Gembloux ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Chaussée de Tirlemont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Namur à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 148 - Gembloux - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 10 minutes à pied, 711 - Gembloux - Saint-Denis avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Gembloux" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" (école primaire) se trouve à 16 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Roitelets" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Collège St Guibert Maternelle Ernage" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Saint-Guibert (D2-D3)" est à 22 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gembloux" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 21 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Sucrerie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 13 minutes de route.

"Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Aqualibi".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 12 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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