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VBE75573-0 28
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Maison à vendre, Gembloux VBE75573

Avenue de la Station 121 , 5030 Gembloux
350 000 €
BURIMA - Marchal - sprl
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2 Chambre(s) 158 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 150 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Prix 350 000 €
Revenu cadastral 941 €
Revenu locatif mensuel 875 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 158 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 245 m²
Surface constructible 67 m²
Profondeur du terrain 20 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 264 kWh/m²/an
Référence PEB 20211216016015
Date de validité PEB 16/12/2031
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75573 Réf. vendeur: 2587 Dernière modification: 05/10/2026
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Maison à vendre - Gembloux ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Station, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes en voiture.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 13 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Aqualibi".

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 20 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare-Poste".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gembloux" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 25 - Jodoigne - Gembloux, 148 - Gembloux - Landen, 711 - Gembloux - Saint-Denis avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Les Roitelets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - "Basse Sambre" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Gembloux" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Gembloux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Gembloux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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