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Maison à vendre, Lonzée VBE88751

Rue Bois des Renards 16, 5030 Lonzée

350 000 €

HOMEA

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3 Chambre(s) 109 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

HOMEA vous propose une maison 4 façades à rafraichir située dans une rue calme et paisible de Lonzée, en bordure de champs. La maison développe une superficie totale de 186m² dont 109m² habitables actuellement sur un terrain de 9 ares 7 ca. Elle se compose comme suit: au rez, un hall d'entrée, un vestiaire, un spacieux séjour, une cuisine, une salle de bains, deux chambres, une toilette et un accès à la cave. A l'étage: un hall de nuit qui dessert une chambre, un grand grenier aménageable en suite parentale et un grenier de rangement. Au sous-sol, un garage accessible à rue avec un espace buanderie, une chaufferie et un cellier avec un spacieux couloir d'accès. CONFORT: construction traditionnelle de 1964, toiture en ardoises naturelles avec isolation (2012), double vitrage PVC, chaudière au mazout à condensation Viessmann de 2014, pompe à chaleur air chaud/froid Daikin, électricité non conforme, alarme fixe, citerne d'eau de pluie de 1.000L sans groupe hydrophore, parking aisé en devanture. RC: 890 €. PEB: Classe C - Consommation spécifique d'énergie primaire : 251 kWh/m².an - Consommation totale d'énergie primaire 40.371 kWh/an - 20261022026868. PRIX: 350.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITE: A l'acte. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Homea Immo. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081 34 13 55 ou par email Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1964

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 350 000 €

Revenu cadastral 890 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 109 m²

Meublé Non

Surface du séjour 32 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Surface du jardin 500 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 907 m²

Surface constructible 104 m²

Profondeur du terrain 45 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an

Référence PEB 20261022026868

Date de validité PEB 22/10/2036

Emission de CO2 63

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: VBE88751 Réf. vendeur: 914 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Éducation

Le Rêve Du Petit Prince Crèches

1,1 km · 4' 1,9 km · 2' 16'' 697 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre Lonzée Écoles maternelles

1,5 km · 6' 2,1 km · 2' 24'' 1 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Libre Lonzée Écoles primaires

1,5 km · 6' 2,1 km · 2' 24'' 1 km · 18' 1,5 km · 18'

Cefa - "Basse Sambre" Écoles secondaires

3,7 km · 14' 3,8 km · 5' 2,9 km · 39' 3,3 km · 39'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

9,7 km · 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,3 km · 10'

Lonzée Gares

1,5 km · 7' 1,8 km · 2' 3'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

23,8 km · 1º 53' 29,6 km · 20' 0 m · 0''

Namur Supercharger Bornes de recharge

8,7 km · 7'

Cambio - Lonzée-Eglise Voitures en libre-service

1,4 km · 6' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Magasins

Louis Delhaize Gembloux Supermarchés

2,2 km · 7' 2,2 km · 1' 58'' 2 km · 26' 2,2 km · 26'

Spar Gembloux

3 km · 10' 3 km · 2' 35'' 2,5 km · 35' 2,9 km · 35'

Aldi Gembloux

3,1 km · 11' 3,1 km · 2' 55'' 2,6 km · 37' 3,1 km · 37'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

15,8 km · 16'

Musée Ligny 1815 Musées

20,8 km · 15'

Citadelle De Namur Monuments religieux

16,5 km · 18'

Espace De L'Homme De Spy Activités

12,9 km · 11'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

15,7 km · 16'

Château De Bioul Châteaux

32,2 km · 29'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

9 km · 11'

Villes proches

Seraing

70,8 km · 44' 64,7 km · 4º 35'

La Louvière

49,1 km · 31' 44,8 km · 3º 13'

Louvain

48,4 km · 44' 41,2 km · 2º 39'

Namur

14,9 km · 14' 14,6 km · 52'

Charleroi

35,2 km · 26' 27,8 km · 2º 7'

Bruxelles

49,7 km · 42' 47,2 km · 3º 5'

Transports

Vivre près de la Rue Bois des Renards offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 20 minutes en voiture.

À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lonzée-Eglise".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lonzée" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Le Rêve Du Petit Prince" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - "Basse Sambre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

"Citadelle De Namur" se trouve à 18 minutes de voiture.

À 29 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 11 minutes de route.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 11 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Gembloux" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gembloux" (3 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (3 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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