Maison à vendre, Mazy VBE53431

Rue Emile Pirson 33 A A , 5032 Mazy

345 000 €

2 Chambre(s) 107 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 32 m² Terrasse

Description

MAZY-Rue Emile Pirson 33 A: Dans une rue calme, a 2 pas du Golf, élégante Maison de type "Bel étage" construite en 2009 offrant un excellent niveau de confort et de finitions. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée et d'une buanderie. Au 1er étage, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec le séjour et la cuisine équipée (taques Vitro, Four + MO, four vapeur, hotte et frigo), le tout donnant sur une agréable terrasse de +/- 35m², hall de nuot, salle de douche moderne, wc séparé, une grande chambre avec accès sur la terrasse et pièce de rangement. Au 2ème étage, une seconde chambre. A l'extérieur, belle terrasse et jardin en escalier surplombant la maison offrant des vues imprenables. Commodités: Châssis DV en Aluminium, chauffage électrique via radiateurs ATERNO, installation électrique conforme jusqu'en 2034, installation photovoltaïques de 2021 (28 panneaux) couvrant la quasi totalité de la conso électrique et du chauffage, citerne d'eau de pluie de 10m³ + groupe hydrophore, toiture et façade isolées, adoucisseur d'eau, parking privatif pour 2 voitures. Maison dans un état strictement IMPECCABLE. Le garage ne fait pas partie du bien vendu. PEB C - 251 Kwh/m²/an - CU: 20260802015271. Prix: Faire offre à partir de 345.000 € (sous réserve d'acceptation de la propriétaire).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 345 000 €

Revenu cadastral 725 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 107 m²

Meublé Non

Surface du séjour 42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 551 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 32 m²

Surface totale du terrain 392 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an

Référence PEB 20260802015271

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE53431 Réf. vendeur: 10022 Dernière modification: 13/09/2026

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Le quartier

Éducation

Patricia Chamberlan Crèches

3,1 km · 10' 3,1 km · 5' 2,2 km · 37' 3,1 km · 37'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent Écoles maternelles

966 m · 3' 966 m · 1' 55'' 814 m · 12' 966 m · 12'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent Écoles primaires

966 m · 3' 966 m · 1' 55'' 814 m · 12' 966 m · 12'

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut" Écoles secondaires

5,6 km · 22' 7,3 km · 8' 3,8 km · 38' 5,4 km · 1º 5'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

4,3 km · 5'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz Bus

46 m · 33''

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

1,3 km · 16'

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

1,7 km · 20'

Mazy Gares

1,5 km · 8' 1,5 km · 2' 53'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

18,2 km · 1º 15' 25,5 km · 18' 0 m · 0''

Lidl Sambreville Bornes de recharge

9,8 km · 11'

Cambio - Communal Voitures en libre-service

7,1 km · 28' 6,1 km · 53' 7,1 km · 1º 25'

Magasins

Intermarché Spy Supermarchés

5,4 km · 19' 5,8 km · 6' 3,7 km · 38' 5,4 km · 1º 5'

Okay Sombreffe

5,2 km · 18' 5,3 km · 6' 4,2 km · 57' 5,2 km · 1º 3'

Delhaize Sombreffe

5,2 km · 21' 5,5 km · 7' 4,2 km · 59' 5,2 km · 1º 3'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

18,6 km · 18'

Musée Ligny 1815 Musées

8,9 km · 11'

Abbaye De Villers Monuments religieux

17,6 km · 20'

Espace De L'Homme De Spy Activités

2,9 km · 5'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

18,5 km · 18'

Château De Bioul Châteaux

31,5 km · 30'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

239 m · 28''

Villes proches

La Louvière

45,1 km · 29' 39,2 km · 2º 36'

Mons

62,3 km · 46' 56,7 km · 3º 57'

Louvain

53,6 km · 52' 46,1 km · 2º 58'

Namur

17,7 km · 17' 15,8 km · 56'

Charleroi

31,1 km · 23' 21,5 km · 1º 21'

Bruxelles

54,9 km · 51' 50,9 km · 3º 59'

Transports en commun

Vivre à Gembloux offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) avec une station située à 16 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mazy" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 1 minute de route.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 30 minutes de route.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 18 minutes.

"Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 18 minutes en voiture.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

À 5 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Patricia Chamberlan" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" est accessible en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Spy" (6 minutes en voiture), "Okay Sombreffe" (6 minutes en voiture), "Delhaize Sombreffe" (7 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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