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Maison à vendre, Arsimont VBE40647 Option

Rue Georges Deprez 3C , 5060 Arsimont
àpd 305 000 €
3 Chambre(s) 135 m² 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 120 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 305 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 135 m²
Meublé Non
Surface du séjour 47 m²
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 120 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 262 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 63 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10927 kWh/an
Date de validité PEB 18/08/2035
Emission de CO2 12
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40647 Réf. vendeur: 7756151 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Georges Deprez, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Auvelais" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tamines" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 7 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 15 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Avec Charleroi à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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