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Maison à vendre, Arsimont VBE40648 Option

Rue Georges Deprez 3A, 5060 Arsimont
àpd 285 000 €
3 Chambre(s) 130 m² 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 20 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 285 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 43 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 20 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 145 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 73 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10053 kWh/an
Date de validité PEB 18/08/2035
Emission de CO2 13
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40648 Réf. vendeur: 7756152 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Georges Deprez offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", à 15 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tamines" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Auvelais" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 18 minutes.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 23 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 7 minutes de route.

À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 12 minutes.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 15 minutes de route.

"Citadelle De Namur" se trouve à 24 minutes de voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Auvelais avec une station située à 10 minutes à pied, 58 - Créalys - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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