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Maison à vendre, Sambreville VBE62760

5060 Sambreville
àpd 380 000 €
4 Chambre(s) 156 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 380 000 €
Revenu cadastral 600 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 156 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 20 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1384 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 80 m²
Orientation de la terrasse Sud
Barbecue Oui
Surface totale du terrain 1384 m²
Largeur du terrain à rue 20 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 261 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40689 kWh/an
Date de validité PEB 05/05/2036
Emission de CO2 21
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62760 Réf. vendeur: 7845098 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Hicguet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "R. L. Du Service Sambrilou", une crèche joignable en 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 58 - Créalys - Moignelée, 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Auvelais avec une station située à 3 minutes à pied, 156 - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarché Auvelais" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sambreville" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Auvelais" est à moins de 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 15 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 12 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 7 minutes en voiture.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 23 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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