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Maison à vendre, Sambreville VBE62760

5060 Sambreville
àpd 380 000 €
4 Chambre(s) 156 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Prix 380 000 €
Revenu cadastral 600 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 156 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 20 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1384 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 80 m²
Orientation de la terrasse Sud
Barbecue Oui
Surface totale du terrain 1384 m²
Largeur du terrain à rue 20 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 261 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40689 kWh/an
Date de validité PEB 05/05/2036
Emission de CO2 21
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62760 Réf. vendeur: 7845098 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Hicguet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À quelques minutes en voiture, "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. L. Du Service Sambrilou" est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarché Auvelais" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sambreville" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 7 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

"Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 9 minutes.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 22 minutes de là.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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