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Maison à vendre, Fosses-la-Ville RWC43764

rue d'Orbey 42, 5070 Fosses-la-Ville

240 000 €

Mamertin Immobilier

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3 Chambre(s) 121 m² 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse 50 m² Jardin

Description

Trois chambres, un jardin et deux accès à Fosses-la-Ville Plus d'informations sur www.mamertin.be PRISE DE RDV EN LIGNE : https://calendly.com/mamertin-immobilier/orbey42 Mamertin Immobilier vous propose cette maison située au 42 rue d’Orbey, sur une parcelle de 2 ares 15 centiares. Elle réunit trois chambres, une véranda, un jardin et un garage, avec un atout pratique : une accessibilité sur deux rues. Au rez-de-chaussée, l’habitation comprend un hall d’entrée d’environ 13 m², un salon–salle à manger de 30 m², une cuisine de 25 m² et une salle de bains de 4 m². Le premier étage accueille trois chambres d’environ 14, 14 et 21 m². Une véranda d’environ 18 m² complète les espaces de la maison. À l’extérieur, le jardin dispose d’un accès direct depuis la rue, permettant de le rejoindre sans traverser l’habitation. Le bien comprend également un garage d’environ 42 m², une cave de 42 m² et un grenier de 38 m² : des espaces complémentaires pour le stationnement, le rangement et le stockage. Le chauffage est assuré par une installation centrale au mazout, avec thermostat d’ambiance et vannes thermostatiques, complétée par un poêle à pellets Edil Kamin. Située entre Namur et Charleroi, Fosses-la-Ville permet de rejoindre les localités voisines de Tamines et d’Auvelais, ainsi que les axes routiers du secteur, notamment la N98 et la N90. PEB D · 321 kWh/m².an — Énergie primaire totale : 60 834 kWh/an — Certificat n° 20261012046192. Informations et visites : Tel 071/74.48.42 · Contact

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 240 000 €

Revenu cadastral 500 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 121 m²

Surface totale 261 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 25 m²

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Chauffage au sol Non

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur Bi-horaire Non

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Adaptations pour les seniors Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Surface du jardin 50 m²

Orientation du jardin Ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 18 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Surface totale du terrain 215 m²

Profondeur du terrain 50 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 321 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC43764 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

Le Chabo't Crèches

204 m · 54'' 202 m · 22'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Feuillen Écoles maternelles

296 m · 59'' 296 m · 22'' 296 m · 4' 296 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Feuillen Écoles primaires

296 m · 59'' 296 m · 22'' 296 m · 4' 296 m · 4'

Cefa - "Basse Sambre" Écoles secondaires

340 m · 1' 28'' 451 m · 47'' 275 m · 3' 275 m · 3'

Transports

150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert Bus

16 m · 11''

E86 - Namur - Couvin

413 m · 5'

10 - Namur - Châtelineau

413 m · 5'

Franière Gares

6,4 km · 29' 6,7 km · 10' 5,4 km · 1º 20' 6,4 km · 1º 17'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

21,7 km · 1º 29' 25,6 km · 18' 18,3 km · 1º 38'

Lidl Sambreville Bornes de recharge

9,8 km · 8'

Magasins

Trafic Fosses-La-Ville Supermarchés

617 m · 2' 17'' 597 m · 53'' 598 m · 7' 598 m · 7'

Aldi Fosses-La-Ville

907 m · 7' 929 m · 1' 9'' 694 m · 11' 907 m · 11'

Okay Fosses-La-Ville

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 51'' 883 m · 11' 956 m · 11'

Tourisme

Jardins D'Eau D'Annevoie Parcs d'attractions

16,2 km · 16'

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits Musées

16,8 km · 16'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Monuments religieux

14,8 km · 16'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activités

1 km · 1' 21''

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

18,3 km · 18'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

31,2 km · 31'

Château De Bioul Châteaux

14,7 km · 15'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

13,8 km · 16'

Villes proches

La Louvière

45,2 km · 30' 43,1 km · 2º 49'

Mons

62,4 km · 46' 56,9 km · 3º 38'

Louvain

69,8 km · 1º 1' 59,5 km · 3º 51'

Namur

18,8 km · 19' 16,9 km · 1º 9'

Charleroi

25,1 km · 22' 20,5 km · 1º 30'

Bruxelles

79,1 km · 56' 60,5 km · 3º 51'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue d'Orbey, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Fosses-La-Ville" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fosses-La-Ville" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Fosses-La-Ville" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".

Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 16 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 16 minutes en voiture.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 15 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - "Basse Sambre", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Chabo't" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 10 - Namur - Châtelineau, E86 - Namur - Couvin avec une station située à 5 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Transports

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