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Maison à vendre, Rhisnes VBE69024

5080 Rhisnes

530 000 €

GILMONT IMMOBILIER

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5 Chambre(s) 169 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 40 m² Terrasse

Description

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, rénovée, au calme et prête à vivre, tout en conservant la possibilité de la personnaliser selon vos envies ? Cette villa est faite pour vous ! Idéalement située sur La Bruyère, entre Namur et Gembloux, à deux pas de la N4, elle bénéficie d’un environnement particulièrement calme, entouré de champs et sans vis-à-vis, tout en restant proche des grands axes E42/E411. Entièrement rénovée, la maison offre de beaux volumes et une fluidité de circulation exemplaire grâce à une implantation circulaire des pièces de vie. Elle propose également 5 chambres, une salle de douche et une seconde salle d’eau à parachever. Le potentiel est l’un de ses grands atouts : outre la salle d'eau, deux vastes greniers de 23 et 28 m² n’attendent plus que vos projets ! Salle de jeux pour les enfants, espace cinéma, bureau, salle de sport ou chambres supplémentaires : laissez libre cours à votre imagination. Toiture neuve et isolée, châssis double vitrage, isolation renforcée sol et mur donnent un PEB C N°20260810023562. Et pour aller encore plus loin dans la maîtrise énergétique, l’installation de panneaux photovoltaïques pourrait constituer la touche finale ! Jardin, terrasse en pierre bleue, annexe, garage et stationnements complètent cette belle propriété. Venez la visiter sans tarder !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1850

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 530 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 169 m²

Meublé Non

Surface du séjour 29 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 18 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 843 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 40 m²

Surface totale du terrain 1009 m²

Surface constructible 167 m²

Profondeur du terrain 24 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 219 kWh/m²/an

Référence PEB 20260810023562

Date de validité PEB 10/08/2036

Emission de CO2 34

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69024 Réf. vendeur: 10008 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

Nora Vanesse Crèches

389 m · 1' 26'' 389 m · 31'' 345 m · 4' 345 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth Écoles maternelles

209 m · 43'' 209 m · 16'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth Écoles primaires

209 m · 43'' 209 m · 16'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

Ecole Escale Secondaire 1 Écoles secondaires

4,1 km · 15' 4,7 km · 6' 3,1 km · 48' 4 km · 49'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

2,1 km · 2' 36''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km · 10'

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine Bus

1,2 km · 14'

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

2 km · 24'

Rhisnes Gares

866 m · 3' 852 m · 1' 9'' 802 m · 10' 853 m · 10'

Namur Supercharger Bornes de recharge

4 km · 4'

Cambio - Bia Bouquet Voitures en libre-service

6 km · 23' 4,2 km · 36' 5,9 km · 1º 10'

Magasins

Proxy Delhaize Rhisnes Supermarchés

1,6 km · 6' 1,9 km · 2' 18'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Aldi Namur

4,9 km · 20' 5,9 km · 6' 0 m · 0'' 4,9 km · 59'

Trafic Belgrade

4,9 km · 21' 5,8 km · 6' 3,7 km · 37' 4,9 km · 59'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

10,4 km · 12'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musées

9,8 km · 11'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

10,3 km · 12'

Espace De L'Homme De Spy Activités

13,3 km · 11'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

10,3 km · 12'

Château De Bioul Châteaux

27,5 km · 26'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

12,4 km · 11'

Villes proches

Seraing

66,1 km · 41' 57 km · 4º 14'

La Louvière

48,3 km · 30' 49,8 km · 3º 20'

Louvain

58,2 km · 47' 46,7 km · 2º 54'

Namur

9,5 km · 11' 7,9 km · 30'

Charleroi

34,3 km · 24' 30,4 km · 1º 53'

Bruxelles

59,4 km · 46' 54,6 km · 3º 31'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Déportés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Escale Secondaire 1" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Nora Vanesse" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Rhisnes" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Namur" (6 minutes en voiture), "Trafic Belgrade" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 12 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 12 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rhisnes" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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