Maison à vendre - Dave VBE21896

5100 Dave

700 000 €

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VBE21896

  • 4 Chambre(s)
  • 234 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

DAVE, cette charmante MAISON (4ch+2sdb+bur) est implantée sur un magnifique terrain de 22,6 ares, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Le rez-de-chaussée de la maison principale s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec WC séparé ; il mène à une chaleureuse salle à manger agrémentée d’un insert au bois, ainsi qu’à un salon lumineux. La cuisine équipée, indépendante et conviviale, dispose d’un coin repas avec poêle à bois et offre une agréable vue sur la terrasse et le jardin. Une annexe accessible depuis la cuisine complète ce niveau. Elle bénéficie également d’une entrée indépendante via le carport (profession libérale possible) et comprend une suite parentale avec dressing, chambre, salle de bain et WC séparé. À l’étage, un espace polyvalent pouvant servir de salon ou bureau dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain complète. Au niveau du jardin, dans l’annexe, vous trouverez une quatrième chambre, une buanderie ainsi qu’un vaste espace de rangement. La maison dispose en outre d’une cave, d’un grenier accueillant la chaudière, ainsi que d’un grand carport pouvant abriter deux véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse et d’un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d’une piscine et de son local technique. Alliant charme, espace et confort, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d’un bien de qualité. Toiture en ardoises naturelles, châssis bois/alu DV, électricité conforme, PEB C 241 kWh/m².an - 70.532 kWh/an - N°20260420045513. À découvrir chez Latour & Petit au Tel 081/303.404 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 700 000 €
  • Revenu cadastral: 1 025 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1713

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

234 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

13 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

29 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

2260 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70532 kWh/an

Date de validité PEB

20/04/2026

Emission de CO2

241

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21896 Réf. vendeur: 7693844 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Les Marmouzets

4,5 km 16' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

177 m 51'' 399 m 33'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

177 m 51'' 399 m 33'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

2,3 km 17' 3,4 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

3,6 km 43'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

3,6 km 43'

Gares

Dave-Saint-Martin

1,8 km 16' 4 km 5' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

5,3 km 22' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Wepion

3,1 km 11' 3,9 km 4' 700 m 32' 3,1 km 38'

Spar Wepion

5,5 km 18' 6,2 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aldi Wépion

5,8 km 19' 6,6 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

8,9 km 10'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

4,6 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

8,5 km 10'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5,9 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,7 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

14,7 km 15'

Golfs

Golf De Rougemont

4,7 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Jambes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Wepion" (4 minutes en voiture), "Spar Wepion" (6 minutes en voiture), "Aldi Wépion" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 15 minutes de route."Citadelle De Namur" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 5 minutes.À 19 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec une station située à 2 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "F. M. Du Service Les Marmouzets" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Escale Secondaire 1" (école secondaire) se trouve à 27 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 9 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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