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Maison à vendre, Jambes VBE44870

5100 Jambes
470 000 €
3 Chambre(s) 201 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 470 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 201 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 55 kWh/m²/an
Référence PEB 20260601596348
Date de validité PEB 01/06/2036
Emission de CO2 13
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44870 Réf. vendeur: 25831 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre à Namur offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 3 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

À 20 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 1 minute en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 12 minutes en voiture.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Materne (Jambes)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Christienne Aubecq", à seulement 2 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Joseph" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place De Wallonie" à seulement 1 minute à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jambes-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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