Maison à vendre, Jambes VBE67090 Option

Avenue de la Dame 29, 5100 Jambes

àpd 255 000 €

3 Chambre(s) 227 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable maison idéalement située à Jambes comprenant 3ch, grenier aménageable, garage et jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : entrée (5m2) avec vestiaire, dégagement (5m2) vers garage (17m2) avec porte manuelle et cavette, pièce de rangement (5m2), débarras (4m2), WC séparé avec lave-mains, chaufferie (6m2), pièce polyv. (12m2) et rangement (4m2). A l’étage : palier avec débarras, salon (19m2) avec balcon, salle à manger (14m2) avec porte-fenêtre vers terrasse, cuisine (9m2) comprenant four, MO, taque, hotte, LV, frigo et évier d-bac. Au 2ème (carrelage) : hall de nuit (5m2) vers 2 ch (12 et 20m2) avec placards et SDD (9m2) avec m-lavabo et WC. Combles : chambre (9m2) avec placards et grenier aménageable (22m2). Ext. : devanture à usage de petit parking, 2 terrasses dont 1 avec tente solaire, jardin orienté ouest, étang et cabanon en fond de parcelle. FAIRE OFFRE > 255.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV + volets en partie, cc gaz (Viessmann) + feu au bois, parlophone, PEB cat. « C », électricité non conforme. RC 813 EUR. Contenance totale au sol (maison et ext.) 327m2. Surface selon PEB (plancher) 227m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1952

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 255 000 €

Revenu cadastral 813 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 9 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 20 m²

Surface habitable 227 m²

Meublé Non

Surface du séjour 19 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 14 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 327 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 173 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39400 kWh/an

Date de validité PEB 26/08/2036

Emission de CO2 32

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE67090 Réf. vendeur: 7866029 Dernière modification: 07/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

La Ribambelle Crèches

634 m · 2' 6'' 1,4 km · 2' 21'' 634 m · 8' 634 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I Écoles maternelles

711 m · 2' 22'' 1,5 km · 2' 33'' 711 m · 9' 711 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I Écoles primaires

711 m · 2' 22'' 1,5 km · 2' 33'' 711 m · 9' 711 m · 9'

Athenee Royal De Jambes Écoles secondaires

451 m · 1' 30'' 451 m · 42'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4,8 km · 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,7 km · 12'

1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) Bus

112 m · 1' 20''

12 - Namur - Huy

324 m · 4'

A - Belgrade - Erpent

324 m · 4'

Jambes Gares

291 m · 1' 22'' 948 m · 2' 2'' 291 m · 3' 291 m · 3'

Delhaize Namur Bornes de recharge

2,5 km · 4'

Cambio - Jambes-Gare Voitures en libre-service

540 m · 1' 48'' 384 m · 5' 384 m · 5'

Libia Velo - Gare De Jambes Vélos en libre-service

323 m · 4'

Magasins

Trafic Jambes Supermarchés

655 m · 4' 693 m · 1' 20'' 655 m · 8' 655 m · 8'

Delhaize Materne (Jambes)

704 m · 2' 20'' 1,2 km · 1' 55'' 528 m · 8' 704 m · 8'

Bio-Planet Jambes

1,3 km · 7' 2 km · 3' 930 m · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

4,8 km · 7'

Musée Félicien Rops Musées

2,7 km · 5'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

2,5 km · 4'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activités

20,6 km · 21'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

1,7 km · 2' 32''

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

37,3 km · 28'

Château De Bioul Châteaux

19,8 km · 22'

Golf De Rougemont Golfs

9,8 km · 13'

Villes proches

Seraing

65,8 km · 43' 52,6 km · 3º 48'

La Louvière

56,2 km · 40' 55,8 km · 3º 37'

Louvain

66,1 km · 52' 53,9 km · 3º 7'

Liège

65,8 km · 42' 57,9 km · 3º 54'

Charleroi

42,2 km · 34' 35,5 km · 2º 10'

Bruxelles

67,4 km · 51' 62,9 km · 4º 2'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue de la Dame offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".

Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 7 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 28 minutes de là.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Jambes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "La Ribambelle", une crèche joignable en 8 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, A - Belgrade - Erpent, 12 - Namur - Huy avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jambes-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

La station "Libia Velo - Gare De Jambes" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes" : 2 minutes en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Jambes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Materne (Jambes)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Jambes" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 34 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Maison à vendre, Jambes VBE67090 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Jambes ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Transports en commun

Transports

Magasins

Villes proches

Services

Maison à vendre, Jambes VBE67090 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Jambes ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Transports en commun

Transports

Magasins

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Jambes ?