Maison à vendre - Floreffe VBD81199

5150 Floreffe

411 174 €

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VBD81199
  • 4 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 3440 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 478.770€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
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📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 411 174 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

154 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

3440 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81199 Réf. vendeur: 7555348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3... Piano

151 m 30'' 156 m 25'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Claire D'Assise

197 m 1' 10'' 191 m 34'' 197 m 2' 26'' 197 m 2' 26''

Écoles primaires

Centre Scolaire Claire D'Assise

197 m 1' 10'' 191 m 34'' 197 m 2' 26'' 197 m 2' 26''

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

379 m 2' 7'' 405 m 1' 3'' 379 m 5' 379 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

130 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

130 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

569 m 7'

Gares

Floreffe

1,2 km 4' 1,5 km 2' 38'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,8 km 1º 50' 29,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

7,5 km 34' 6,2 km 37' 7,5 km 1º 31'

Supermarchés

Lidl Floreffe

3 km 10' 3,4 km 4' 2,1 km 35' 3 km 35'

Intermarché Floreffe

2,6 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Trafic Malonne

3,1 km 10' 3,5 km 4' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

10,2 km 12'

Musées

Musée Félicien Rops

11,4 km 13'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

10,9 km 13'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,1 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

11,2 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

17,1 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

13,2 km 15'

Transports

S'installer à Floreffe, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (13 minutes de route)."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 12 minutes.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 12 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 13 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 17 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Floreffe" (4 minutes en voiture), "Intermarché Floreffe" (4 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Seminaire De Floreffe" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "1, 2, 3... Piano" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec une station située à 7 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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