Maison à vendre - Floreffe VBE58354

Rue de Broque-au-Bwès 8 5150 Floreffe

àpd 215 000 €

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VBE58354

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 15 m² Terrasse
Rue de Broque-au-Bwès 8 5150 Floreffe
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Description

Située dans une rue sans issue, à proximité immédiate des commerces et des facilités, cette maison offre un cadre de vie calme tout en restant proche de tout. Elle propose 3 chambres, un grenier aménageable, un agréable espace de vie s'ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Vous y trouverez également un garage 1 voiture, une cave de 17 m², une annexe de 12 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement. Côté technique : • Toiture rénovée en 2000 avec sous-toiture • Châssis double vitrage récents avec volets • Chauffage central au mazout • Alarme 💡 La maison mérite un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat, mais la base est saine, les volumes sont intéressants et les éléments techniques ont déjà bénéficié d'améliorations importantes. 👉 Une belle opportunité pour une famille ou un premier achat souhaitant personnaliser son futur chez-soi sans entreprendre de gros travaux structurels. 📞 À découvrir rapidement ! Les maisons offrant autant de potentiel dans ce secteur trouvent généralement preneur très rapidement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 342 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

275 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

624 kWh/m²/an

Référence PEB

20260617016325

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58354 Réf. vendeur: AdId:299895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. J. Du Service Tom Lola Et Les Autres

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Berthuin

1,3 km 4' 1,6 km 1' 49'' 837 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Berthuin

1,3 km 4' 1,6 km 1' 49'' 838 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Saint-Berthuin

1,4 km 5' 1,8 km 2' 8'' 872 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,3 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

604 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

925 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas)

925 m 11'

Gares

Floreffe

2,3 km 8' 2,2 km 2' 14'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,1 km 2º 1' 31,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

5,7 km 46' 4,4 km 27' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Lidl Floreffe

386 m 1' 20'' 386 m 35'' 342 m 4' 342 m 4'

Trafic Malonne

442 m 1' 28'' 442 m 41'' 442 m 5' 442 m 5'

Aldi Malonne

518 m 1' 43'' 518 m 50'' 518 m 6' 518 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,2 km 8'

Musées

Musée Félicien Rops

8,4 km 10'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

7,9 km 10'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

11,3 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

8,2 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

33,1 km 31'

Châteaux

Château De Bioul

20,3 km 19'

Golfs

Golf De Rougemont

11,7 km 14'

Transports

Vivre près de la Rue de Broque au Bwès offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 10 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 31 minutes de là.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Berthuin" est à 15 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Berthuin" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "W. J. Du Service Tom Lola Et Les Autres" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Berthuin" (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Floreffe" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Malonne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Malonne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Namur en 27 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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