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Maison à vendre, Balâtre VBA46952 Vendu

Rue de Spy 36, 5190 Balâtre
375 000 €
GILMONT IMMOBILIER
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3 Chambre(s) 173 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2005
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 375 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 173 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2000 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 379 kWh/m²/an
Référence PEB 20230915012372
Date de validité PEB 15/09/2033
Emission de CO2 108
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA46952 Réf. vendeur: 9328 Dernière modification: 08/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Spy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 7 minutes en voiture.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 12 minutes en voiture.

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 19 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Spy" (7 minutes en voiture), "Colruyt Sambreville" (6 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Auvelais, 58 - Créalys - Moignelée, 853 - Floreffe - Spy avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Moustier - Les Petits Hiboux (Mini Crèche)", à 7 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Mariette Delahaut", une école secondaire à seulement 22 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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