Maison à vendre - Balâtre VBA46952 Vendu

Rue de Spy 36 5190 Balâtre

375 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Venude Vous désirez prendre le café sur votre terrasse en admirant le paysage ? Cette maison est faite pour vous. Idéalement située (proximité avec le bus et la gare), Gilmont Immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable villa de 2006 sur 20 ares avec une vue imprenable sur la vallée. Elle offre une superficie habitable de +/- 170 m² comprenant au rez : un hall d'entrée avec wc, un agréable living avec un feu ouvert, une cuisine équipée, salle de bain/ douche avec 2eme WC et chambre. Au 1er étage : un hall de nuit , 2 grandes chambres et salle de bains à terminer. Grand garage 2 voiture et caves en sous-sols. PEB E - 379 kwh/m²/an - CU n° 20230915012372. Actuellement loué en bail courte durée libre en Janvier. Prix : 375.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2000 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Référence PEB

20230915012372

Date de validité PEB

15/09/2033

Emission de CO2

108

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Moustier - Les Petits Hiboux (Mini Crèche)

634 m 2' 38'' 634 m 1' 54'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

766 m 3' 766 m 2' 10'' 571 m 8' 635 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

766 m 3' 766 m 2' 10'' 571 m 8' 635 m 8'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1,8 km 7' 2,3 km 6' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

739 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

739 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

717 m 9'

Gares

Moustier

2,3 km 10' 2,4 km 4' 2 km 19' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 28' 22,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

9,8 km 40' 8,9 km 53' 9,8 km 1º 57'

Supermarchés

Intermarché Spy

3,4 km 21' 4,9 km 7' 2,8 km 38' 3,4 km 41'

Colruyt Sambreville

5,1 km 17' 5,7 km 6' 4,3 km 37' 4,8 km 58'

Trafic Jemeppe S/Sambre

5,7 km 21' 6,4 km 7' 4,4 km 37' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

19,5 km 19'

Musées

Musée Ligny 1815

13,4 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

20,1 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,9 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,4 km 20'

Châteaux

Château De Bioul

25,1 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,9 km 12'

Éducation

Vivre près de la Rue de Spy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Moustier - Les Petits Hiboux (Mini Crèche)", une crèche joignable en 7 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec une voiture.À 7 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Moustier" est à moins de 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Namur à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Spy" (7 minutes en voiture), "Colruyt Sambreville" (6 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (7 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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