Maison à vendre - Balâtre VBA46952 Vendu

Rue de Spy 36 5190 Balâtre

375 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Venude Vous désirez prendre le café sur votre terrasse en admirant le paysage ? Cette maison est faite pour vous. Idéalement située (proximité avec le bus et la gare), Gilmont Immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable villa de 2006 sur 20 ares avec une vue imprenable sur la vallée. Elle offre une superficie habitable de +/- 170 m² comprenant au rez : un hall d'entrée avec wc, un agréable living avec un feu ouvert, une cuisine équipée, salle de bain/ douche avec 2eme WC et chambre. Au 1er étage : un hall de nuit , 2 grandes chambres et salle de bains à terminer. Grand garage 2 voiture et caves en sous-sols. PEB E - 379 kwh/m²/an - CU n° 20230915012372. Actuellement loué en bail courte durée libre en Janvier. Prix : 375.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2000 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Référence PEB

20230915012372

Date de validité PEB

15/09/2033

Emission de CO2

108

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Moustier - Les Petits Hiboux (Mini Crèche)

634 m 2' 38'' 634 m 1' 54'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

766 m 3' 766 m 2' 10'' 571 m 8' 635 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

766 m 3' 766 m 2' 10'' 571 m 8' 635 m 8'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1,8 km 7' 2,3 km 6' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

739 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

739 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

717 m 9'

Gares

Moustier

2,3 km 10' 2,4 km 4' 2 km 19' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 28' 22,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

9,8 km 40' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Supermarchés

Intermarché Spy

3,4 km 21' 4,9 km 7' 2,8 km 38' 3,4 km 41'

Colruyt Sambreville

5,1 km 17' 5,7 km 6' 4,3 km 38' 4,8 km 58'

Trafic Jemeppe S/Sambre

5,7 km 21' 6,4 km 7' 4,4 km 37' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

19,5 km 19'

Musées

Musée Ligny 1815

13,4 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

20,1 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,9 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,4 km 20'

Châteaux

Château De Bioul

25,1 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,9 km 12'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Spy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Avec Namur à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Moustier - Les Petits Hiboux (Mini Crèche)", une crèche à seulement 7 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"", une école secondaire joignable en 22 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Spy" (7 minutes en voiture), "Colruyt Sambreville" (6 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 12 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Moustier" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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