Maison à vendre, Jemeppe-Sur-Sambre VBE71538

Route d'Eghezée 11, 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

255 000 €

4 Chambre(s) 190 m² 1 Salle(s) de bain 100 m² Terrasse

Description

David Robin Immobilier vous propose cette spacieuse maison idéalement située Route d’Eghezée 11 à Jemeppe-sur-Sambre. Offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour, d’une cuisine entièrement équipée avec plusieurs électroménagers récents, d’une buanderie, d’une salle de douche, d’un espace de rangement ainsi que d’un WC. Le premier étage accueille trois belles chambres et un bureau, tandis que le deuxième étage offre une grande chambre supplémentaire bénéficiant d’un parquet récemment posé. La maison a également profité de plusieurs investissements récents, dont l’installation de panneaux photovoltaïques, d’une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que d’une nouvelle baignoire d’angle. À l’extérieur, vous profiterez d’une très grande terrasse orientée nord-ouest. Le bien est équipé de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz ainsi que d’un poêle à pellets. La chaudière est à remplacer et quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs goûts. Une habitation aux volumes généreux, disposant de nombreux équipements et offrant un beau potentiel. Faire offre à partir de 255.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB D – 296 kWh/m²/an – CU : 20260709037279. Infos et visites : Tel 071/810.888 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 255 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 190 m²

Meublé Non

Surface du séjour 50 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 100 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 296 kWh/m²/an

Référence PEB 20260709037279

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71538 Réf. vendeur: 10213 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

V. M. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje Crèches

557 m · 2' 37'' 1,3 km · 1' 27'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Écoles maternelles

609 m · 2' 1'' 712 m · 1' 21'' 595 m · 7' 609 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre Écoles primaires

587 m · 2' 44'' 1,3 km · 1' 31'' 587 m · 7' 587 m · 7'

Athenee Royal Baudouin I Er Écoles secondaires

339 m · 1' 54'' 1,1 km · 1' 339 m · 4' 339 m · 4'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

5,5 km · 4'

E85 - Gembloux - Tamines Bus

186 m · 2' 14''

853 - Floreffe - Spy

186 m · 2' 14''

58 - Créalys - Moignelée

186 m · 2' 14''

Ham-Sur-Sambre Gares

1,9 km · 13' 2,2 km · 3' 1,1 km · 23' 1,9 km · 23'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

17 km · 1º 17' 19 km · 14' 14,7 km · 1º 38'

Lidl Sambreville Bornes de recharge

2,8 km · 2' 28''

Magasins

Intermarché Jemeppe Sur Sambre Supermarchés

84 m · 44'' 657 m · 1' 9'' 84 m · 1' 1'' 84 m · 1' 1''

Colruyt Sambreville

1,9 km · 6' 1,9 km · 1' 38'' 1,5 km · 20' 1,6 km · 20'

Trafic Jemeppe S/Sambre

2,5 km · 10' 2,6 km · 2' 55'' 1,6 km · 26' 2,2 km · 26'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

21,1 km · 19'

Musée Ligny 1815 Musées

9,6 km · 8'

Citadelle De Namur Monuments religieux

21,8 km · 20'

Espace De L'Homme De Spy Activités

3,2 km · 3'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

22 km · 20'

Château De Bioul Châteaux

24,5 km · 22'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

6,2 km · 9'

Villes proches

La Louvière

38,5 km · 25' 38,3 km · 2º 27'

Mons

55,7 km · 41' 54,2 km · 3º 5'

Louvain

63,1 km · 57' 51,8 km · 3º 25'

Namur

20,2 km · 19' 15,9 km · 1º 2'

Charleroi

18,1 km · 16' 17,9 km · 1º 1'

Bruxelles

72,5 km · 52' 53,6 km · 3º 28'

Tourisme

Vivre près de la Route d'Eghezée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 20 minutes de route.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 9 minutes de route.

À 3 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sambreville" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 41 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 19 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 58 - Créalys - Moignelée, 853 - Floreffe - Spy, E85 - Gembloux - Tamines avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ham-Sur-Sambre" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 14 minutes en voiture ou 98 minutes en transport en commun.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "V. M. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Baudouin I Er" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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